之前的营业税只针对购房后两年内的交易对象征收,改成增值税后是不是仍然只针对两年内才征收?
之前的营业税只针对购房后两年内的交易对象征收,改成增值税后是不是仍然只针对两年内才征收?
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不可能,全部征收
字面意思,增值税,就是你房屋增值了多少,增值的部分就收税,如果你今天买明天卖,并没有增值,自然没有税费,这个政策出来主要是抵制学区房涨幅过大的,对普通二手房限制不大。
全部都收,只是收费细则不一样,网上有视频。
看来要赶在五一前班好过户啊
mmoon发表于 2016-3-16 11:20 字面意思,增值税,就是你房屋增值了多少,增值的部分就收税,如果你今天买明天卖,并没有增值,自然没有税 ...
我倒感觉主要是为了刺激新商品房销售如果是为针对恶意炒房完全可以搞时间限制,购房合同多少年内出售征收增值税
而不是一刀切,这对一般市民不公平
Davidoff发表于 2016-03-16 18:30 我倒感觉主要是为了刺激新商品房销售如果是为针对恶意炒房完全可以搞时间限制,购房合同多少年内出售征收增值税而不是一刀切,这对一般市民不公平
ZF搞这个增值税出来就是遏制二手房,为新房去库存扫清障碍
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那如果没增值贬值呢··ZF补钱吗
随意而为发表于 2016-3-16 21:56 按照国家税务总局局长的话,营改增后,会继续保持原有的优惠政策,按理两年外免税的优惠不会变
如果这样还说得过去
这压制二手房 也刺激不了新房
Hawkings发表于 2016-3-17 09:18 那如果没增值贬值呢··ZF补钱吗
那就增改营
那如果没增值贬值呢··ZF补钱吗
。。。
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