复地是越卖越贵

媒体的价格真是乱，复地七期开盘17000到20000，哪来的30000这个价，不晓得这样哄抬价格满足了谁的虚荣心！二手房133的卖320万，一年还没成交。

有钱买这房还不如考虑移民

赞同，一是一二是二，Z讨厌哄抬房价的房托。房子好卖得贵没问题，总要物有所值吧，有些人明显是想炒作。

转一个关于二手房价的：

1， 资产名义价格，由市场交易的“极少部分标的”决定，是动态的。

2， “帝都房产总值可以购买美国多少比例资产”，是极不负责的伪命题，本身就是一种吊诡。因为此命题暗含一个假设，也即帝都房产全部入市交易，如果这个假设成立，那么在那种情况下，帝都房价估计已跌成屎，伦敦、纽约也一样。

如果你不信亿房的数据，再看这张图。

中南中北片今年成交均价是27408，中南中北片就那几个新盘，还有金沙泊岸这样不到20000的盘，如果复地只有20000的话，中南中北片怎么可能到27000的成交均价。复地本来就是去年12月30日开盘，日光就是kfs的噱头，成交数据算到2016年1月到5月是正常的，

看你发的，葛洲坝城市花园也是高端住宅吗？是华科这边的吗？

数据是亿房的，亿房把15000以上的都纳入高端，数据列表不是按价格排序，是按销售套数排序，葛洲坝城市花园是硚口的

现在又说复地日光是噱头了，你要这样说，我只能呵呵呵了。好吧，没有日光，统计的就是复地七期，就算还有少量尾盘慢慢卖，可能从开盘的接近2万卖到3万+，还是均价、617套？你认为你的这个数据符合逻辑？那么尾盘单价不卖几十万一平能把均价提到那么高？中北路卖3万+的新盘就是万达，你说万达御湖均价3万+还有点可信度。偶是工科生，相信逻辑合理性。

汉正街28000.请问汉正街有什么盘28000？

说白了，复地这种超级大盘就是投资客的天堂，每一期开发一两年，恨不得开发十几年，而且只做房子，和拉房价无关的配套一概不做，规划的容积率也不断的改高，每期都提一次价，行情好就多提。kfs赚饱走人，买的早的跟着赚。等开发完了，这种超大盘的价值也就榨得差不多了，以后就是接近10个一模一样的小区挤在一堆，上万户，将来有十分之一拿出来交易都是以千套来计的，嘿嘿。要是物业再一般般，过个10年8年的那就好看了。

上面那个3万的均价包含了别墅价格呗，怎么总有人把高层别墅价混为一体算均价

这是5月份的均价，看地图标28000的位置刚好是那个一夜涨7000到28000的同馨花园雍豪府，这一片就这一个盘，还真有人花高价买这个楼盘

疯了

我才是逗吧，你觉得值，你就买，没必要和我抬杆

给你看看复地七期开盘价格表。大户型价格比小户型低，买户型的赚了，按现在的二手房价格24000左右，半年不到涨了6000。

我昨天去看了，售楼部说年底会开一次盘，8期，均价4万。看了一个二手房，9楼93平340万，后期费用30万。我孩子现在上2年级，想插班，3年级还是刚开班的。教育，学校到底有多重要，我是真不懂了。房价涨幅其实也不是复地东湖国际这一个盘。

现在3.3万了

谁又把这老贴翻出来鞭尸打脸？2万5不买，现在3万多了！地产兴邦，实业误国啊

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这才几个月，2万都嫌弃划不来，现在，8期，带装修4万了