看不到的男朋友发表于 2016-03-21 23:10 招商公园真的没话说，环境一流就是太贵

就是看中这个买的 但愿别让我失望

潜水已两月发表于 2016-03-21 23:13 就是看中这个买的 但愿别让我失望

我前几天去了，你们小区。绿化，真的非常好，我同事也是招商还能看湖

当时很冲动，直接买了，后来才知道负面新闻，不过无所谓了，户型好，96三房，南北通透

看过武汉规划局公示 预测是法国欧尚 超市+总部四、根据武汉四新生态新城开发建设管理委员会意见，地块成交后，乙方必须整体设计不少于3万平方米的商务办公大楼或商业中心并自持，且建成后须引入《财富》或《福布斯》（2013或2014年度）公布的世界500强公司设立区域总部，区域总部公司注册资金不低于10亿元。相关事宜由武汉四新生态新城开发建设管理委员会负责监督实施。

五、根据武汉四新生态新城开发建设管理委员会意见，地块成交后，乙方必须整体设计不少于1.5万平方米的大型超市购物中心，且建成后需引入世界500强大型超市购物中心企业。相关事宜由武汉四新生态新城开发建设管理委员会负责监督实施。

本帖Z后由 阿伦 于 2016-3-22 01:15 编辑

规划设计条件

武规条字【2014】71号

经我局研究，同意位于汉阳区四新南路和连通港西路东南角地块，按以下要求进行规划设计：

一、规划用地情况

1、规划净用地面积为：101844平方米（均以实测为准）；

其中：03J21-A地块净用地面积16098平方米

03J21-B地块净用地面积28157平方米

03J21-C地块净用地面积12066平方米

03J27-A地块净用地面积31914平方米

03J27-B地块净用地面积13609平方米

2、03J21-A地块规划用地性质：商业服务业设施用地

03J21-B地块规划用地性质：居住用地

03J21-C地块规划用地性质：商业服务业设施用地

03J27-A地块规划用地性质：居住用地

03J27-B地块规划用地性质：商业服务业设施用地

土地分类：城镇住宅用地、商服用地

3、用地位置：四新南路和连通港西路东南角（详见用地范围线）。

二、土地使用强度

1、建筑面积：按净用地面积与容积率的乘积计算；

2、Z高容积率：平均容积率控制在2.42以内；

其中：03J21-A地块容积率控制在3.08以内；

03J21-B地块容积率控制在2.5以内；

03J21-C地块容积率控制在1.5以内；

03J27-A地块容积率控制在2.75以内；

03J27-B地块容积率控制在1.5以内；

3、建筑密度：结合具体方案确定；

4、建筑高度：结合具体方案确定；

5、绿地率：按《武汉市城市绿化条例》执行。

三、建筑设计要求

遵照《武汉市建设工程规划管理技术规定》和《湖北省无障碍设施建设和管理规定》执行。

四、交通市政要求

1、各地块出入口建议布置在地块周边城市支路上，机动车出入口不得设置于四新南路和地块东侧公共通道上。

五、特殊控制要求

（1）03J27-A用地内控制一处9班幼儿园，用地面积不少于3780平方米。

（2）03J21-A地块沿四新南路控制10米宽绿化带，03J21-B、03J21-C地块沿会展南二街控制10米宽绿化带，绿化带内控制10米宽生态排水植草沟。

（3）由地块竞得单位负责建设03J27-B地块东侧的9000平方米公园绿地，其中控制不少于5000平方米的水体景观，建成后无偿移交ZF有关部门统一管理，并需保证对外开放。

（4）03J21-B、03J27-A地块内朝向连通港建筑开敞度不低于50%，建筑布局需保证滨水视线通透性。

（二）根据武汉四新生态新城开发建设管理委员会意见，地块成交后，土地竞得人必须整体设计不少于3万平方米的商务办公大楼或商业中心并自持，且建成后须引入《财富》或《福布斯》（2013或2014年度）公布的世界500强公司设立区域总部，区域总部公司注册资金不低于10亿元。相关事宜由武汉四新生态新城开发建设管理委员会负责监督实施。

（三）根据武汉四新生态新城开发建设管理委员会意见，地块成交后，土地竞得人必须整体设计不少于1.5万平方米的大型超市购物中心，且建成后需引入世界500强大型超市购物中心企业。

本帖Z后由 阿伦 于 2016-3-22 01:49 编辑

很棒呢

五、本挂牌地块的竞买保证金为人民币大写叁亿元整（小写￥30000万元）

保证金就这么多

估计是欧尚，升官渡那边有大润发了，大润发和欧尚的关系大家都懂的

欧尚超市其实不么样！宜家荟聚有一个

有总比没有强吧！虽然比不了家乐福沃尔玛，我觉得还是不错的！比武商什么好些！

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好像还要建廉租限价房，安置拆迁之类的

不是的！这个位置没有这类！

复地海上海兜里都有

这个规划图的旁边就是 还建房小区 江城明珠，现在入住率 80%！应该是四新入住Z高的小区！

嗯 我没别的意思只是说哈复地海上海有ZF的还建还是么斯安置房 之前看他们规划图上有

这个无所谓吧！其实小区边有个超市这类的商业挺好的！再来个地铁就很完美了！