决定价值的永远是地段，地段，地段。江汉区要是没落，江岸硚口不得崩盘

武昌区跟江汉区根本没得比。江汉区的繁华是靠产业，靠经济能力。武昌除了各种机关，国企等体制内机构还有什么？除去水果湖周边的体制内聚集区，到处是贫民窟，全武汉Z垃圾的，Z乱的地方，全部在武昌区，这就是典型拉美化。对于普通武昌人，这边根本没有生存的空间，想要高一点的收入，上班要么去汉口，要么去光谷。

花桥宗关都远了吧，你会舍得用江汉区西北湖万松园的二手房去换花桥宗关的，我就佩服你，你要是不能，就是忽悠

哈哈降吧降吧，降了正好再买，反正我上班就在这里。

我不舍得换，能再看一遍我说的？ 不是贬低江汉区，哎。。

lz意思是江汉会横盘一段时间

横吧横吧，现在江汉区新房想五年后卖掉，希望到时候能换个江岸区好点的学区地铁房，起码够首付吧

确实，感觉这一波汉口基本没怎么涨，特别是江汉区北湖 唐家墩 台北路 这些地方基本没动主要原因还是拆迁成本高 造成新盘少

而武昌光谷的房价都是新盘涨价推动的

新房定价权在开发商 想怎么涨就怎么涨

而二手房没有这种炒作 所以很平稳

但资金总是往价格洼地流，等武昌光谷都1万5了。大家就会觉得江汉区房价还是很便宜

随着几条地铁通车，大量拆迁开始

过几年江汉区的房价就不一样了。

现在的江汉很像几年前的武昌，到处大修大建。现在修好了 自然房价就起来了

本帖Z后由 emsxx 于 2016-3-30 09:42 编辑

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这个没问题

站的立场和层次不同，所以交流有点障碍，心好累

你把我说的时间效应和波动房价解释的很好

西北湖两个万科的盘都是两万几的，楼主说江汉区房价低你确定不是在逗我？唐家墩那地方不行的，下雨积水不太太深，路差的要命

还是我们大cbd好啊

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凡是立帖为证的，Z后都被打脸了

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你说错了哦！

江汉路，只有一小半属江汉区（因为路中间的，比如江汉关，是江岸区的）

江汉路--------是江岸区和江汉区各一半，但路中间的归江岸区！！！！

老江汉区的原住民，绝大多数都是没工作的兆业人，没钱很正常！