前几天老公一个人去看房，在置业顾问的轮番轰炸下，说什么房价还要涨，帮忙申请的可以不用认筹直接买的房，在什么都没搞清楚的状况下交了定金，两天后又去交首付，首付当天才知道没有预售证，(只是我们买的这栋还没拿到，其他在售的有），置业说下个月会拿到证，所以就交了首付，只有收据没有发票。回来后考虑了一下，决定太仓促了，而且买的价格也贵了，又担心预售证没有以后会紧拖有纠纷，想退房了，不知道能不能如愿？有没有懂行一点的意粉，给点参考。
如果没有预售证应该是可以退的，因为开发商没有预售证说明这栋他还不能出售，所以楼主钱可以要回来，反之，有预售证的话，定金是要不回来的。
liutangxian发表于 2016-03-31 14:39 如果没有预售证应该是可以退的，因为开发商没有预售证说明这栋他还不能出售，所以楼主钱可以要回来，反之，有预售证的话，定金是要不回来的。
已经交了首付，不存在定金什么的了，因为没有预售证也没有签合同
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不会是小产权的房子吧，要份空白的合同来看看
我买的房子11年好像有没有许可证，先开始交房不能办房产证，就没管了，现在已经成功办理了，估计后来拿来了吧
grace121121发表于 2016-03-31 15:56 不会是小产权的房子吧，要份空白的合同来看看
不是小产权房，只是预售证还没办下来，开发商提前拿出来卖
没有预售证就是不能卖的，你们可以去闹，去房管局举报，两三个星期前还专门出了规定，没有预售证，连定金都不能收的。
可以退
协商下吧~~应该可以退·
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