viandj
小学四年级
因为我的房子是二次装修,也没住 几年,这次装修在平面功能格局自己想了半年,设计平面安全是按我画的平面画的,请了这么大拉的设计 师,却没有费他心另设计平面,枉了我出了那么多的设计费,这个我请他时就知道了,之所以坚持请他,是因为对这房子寄予很高的希望,我自己把不准后期家具,软装,颜色,还有N多不是专业人士的我无法把握的细节,也想有了专业的设计师帮我,装修期间我可以轻松些,我认为他的帮助能帮我达成我对房子美貌气质的期许和我能悠悠哉哉地和平常一样该干嘛干嘛,也在得意上开贴了,准备好好记录我和设计师和合作,但开工后一直都觉得有无数烦心的事超心的事,根本就没有心情写什么日记,真的直起个标题在那就要烂尾了,但今天今天 突然有好多好多的话讲
viandj
小学四年级
吃过晚餐后又在研究他们的预算清单了,
看到十五项安装工程:共有四项
第2项吧,洁具安装:600元每套, 1人工(不含辅料)2不含浴缸,浴室柜,马桶,如需安装这些另收马桶300一个,浴缸600一个,浴室柜500一个,卫生间里除了这几样叫洁具,还有什么叫洁具呢,难道逅屋的洁具只包括一个面龙头和一个沐浴龙头吗和一根毛巾杆及纸巾架这几样吗?但毛巾杆和纸巾架应算五金啊,在这个项里的4项已单独列出来了,700元每套,以前怎么就没细看呢?这算什么啊?
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小学四年级
十五 配套工程
1、 安装开关面板 套 1.00 600 600.00 1)人工(不含辅料);2、两房以内(含两房)300元,每增加一房增加100元。
2、 安装洁具 套 1.00 600 600.00 1)人工(不含辅料);2、一个卫生间300元,每增加一个卫生间增加300。不含浴缸、浴室柜、马桶的安装。如需安装另外收费,浴缸600元一个,浴室柜500一个,马桶300一个。
3、 安装灯具 套 1.00 900 900.00 1)人工(不含辅料);2、两房以内(含两房)500元,每增加一房增加100元;3、平顶点光源、明装射灯及水晶吊灯安装费用另算。
4、 安装五金件 套 1.00 700 700.00 1)人工(不含辅料);2、两房以内(含两房)400元,每增加一房增加100元。
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第十六项,其他
4.成品保护
4、 成品保护费 套 1.00 800 800.00 入户门厅墙地面保护、防盗门及门槛保护、厨房卫生间地面砖保护(客餐厅瓷砖保护另外按照10元每平计算)、玻璃门窗(内侧)保护、下水盖保护、开关插座底盒盖子保护、临时蹲便保护、燃气表保护、柜体保护、图纸保护;现场标识工程等
viandj
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这个后面的说明很仔细,但在我家怎么没看到一项是照说明做的呢?那个子母门的入户是在开工十多天后才套上的,还是找了无数回工长,监理,老板后逮着工长的面给封包了一个大门扇
小的那边和门槛一直在受着各种材料车和垃圾车的碾压,我都准备换门了,下水盖有一个没堵,自己拿垃圾袋堵了。开关盒有盖,其它所述的保护一概不见。就这样也要的管理都要收800吗,不值啊?
viandj
小学四年级
回填原来废渣回填是150一平,原来怎么没仔细看呢,看到诚意工长报的才350一间啊,我要求回填施工方监理说翻倍,我也认了,可今天报过来不止翻了一倍啊,两个卫生回填就要了2100,我记得四年前回填这样的项在看预算的时候根本都不会瞧,因为就一二百就搞定一间了,四年过去了,物价真的上天了吗?,这些小项都是之前没看的,今天一项一项看下来,真的让我无语凝噎!
viandj
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好象我的说话方式不对,不能这样写吧,我还是想继续和他们走下去的。
viandj
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但我保证只记录真实的事情和真实的工地实景照片, 及真实的施工方每个人说的话。
viandj
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门头过河150每米,这个也是我从不带看的小项,怎么今天看着这些都觉得如此的高呢
viandj
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都芳二代五合一,基层处理二面一底43每平,石膏板平顶110每平,造型吊型155每平,
铺墙砖1、 卫生间地面铺地砖 M2 3.60 68 244.80 1:2.5华新32.5#水泥砂浆,每片砖300*300以上规格,30mm以内厚度的垫层。(含人工、勾缝,不含地砖,勾缝剂,十字卡)。 300*300以上规格68元/平,200*200规格118元/平,200*200斜铺138元/平,100*100规格180元/平。使用百得瓷砖胶粉铺贴每平加收25元材料费。
2、 墙面铺墙砖 M2 17.00 150 2550.00 1:2.5华新32.5#水泥砂浆,每片砖300*300以上的规格,30mm以内厚度的垫层。(含人工、勾缝,不含地砖,勾缝剂,十字卡)300*300以上规格60元/平,150*150,300*150规格150元/平,100*100规格180元/平。使用百得瓷砖胶粉铺贴每平加收25元材料费。不含阳角碰角,如需现场磨边,另收工费300元/间。
这几大项是我开工合同前重点看的,我认了,因为我相信设师说的他们施工能保证他的设计效果。追求完美的我在看到诚意工长(低30%的总报价) 和业之峰的报价(低8%)为保证效果,选择了与设计师长期合作的品胜装饰为我的房子施工。
viandj
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我卫生间都铺的大砖报的是150每平的报价,
viandj
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不在这写了,貌似没人看,文笔不好吗
我改去亿房写?
viandj
小学四年级
不在这写了,没人气,我的文笔不好吗?只是想记录真实的心情,转到某房去写吧
viandj
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大家的报价是怎样的呢,能不能单项拿出比比呢,免得我在这儿不知市场行情瞎叨叨,如果大体都相差不多,我也就没什么好说了,不期望是低的,但不希望是Z高的,和市场同恚级别的装饰公司平均行情差不多,我期望我的出价和得到的质量和服务是相匹配
viandj
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与开工前的亿房和得意著名诚意工长和业之峰比过,与这两者都 要高。诚意工长低30%当然很是让我纠结,他是网络施工队性质的,靠口碑,没管理费,低这多么,我觉得正常,材料高出我现在用的一截,如果大家想看,我也可以贴出来他们的报价。只是他们给的是打印的,没有电子版的我一字一字来输入。业之峰的在武汉算中高端口碑也不错,他们还低5%,我是把逅 屋的报工程量让他们报的。觉得大公司是做流水的,品胜在得意的口碑貌似也可,为保证设计师的效果,业之峰几乎没考虑,选了品胜,然而我选对了吗
viandj
小学四年级
再说说材料这块
1.水电这块没得说,我认可的
2.防水!!!我Z重视防水,第一次报给我的是德高和邻乐的,后来不知怎么施工时换成嘉贝乐的,关键关键Z关键的是我一直很抵触这个牌子的,因为他在百安居和居然都买不到,我怎么信任呢,我无数次和他们的刘监理讲我不要这个牌子,我自己去百安居买,他们说我自己买的他们对以后渗漏不负责。只可惜我没有把预算书拿出看一下,预算书里的防水根本就不是嘉贝乐的,是德高和邻乐的,怎么我之前都不知道要看一下他们给我预算书呢。搞过装修的得意同学哪个防水牌子可以信赖,现在这样的状况要怎么办呢。现在两个卫生间的防水我总共要做三遍,第一遍Z底层是嘉贝乐的150每平,第二是我自己买的雨虹的(这个是不信赖嘉贝乐的,要求加做一遍求个保险心安的),Z表层的第三遍是嘉贝乐的75每平,加上自己买的虹雨,这代价都到天上去了,只求保险。
viandj
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石膏板是圣戈班的C牛板,之前这认牌子,嗯这是个好牌子,哪知这个石膏板有这么等级呢,C牛是Z便宜的那款,市场价27元每张,合10元每平。
耐 水腻子也是嘉贝乐的,这个我记得我在签合同的时候提出来问过熊老板,他说他们公司都用这个,是很好的牌子,后来我查了后不信任这个牌子,坚持要换,监理同意了去换我认可的补材料差价就可。这个没要翻倍,我当时很高兴。
viandj
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乳胶漆的胶水也是我看重的,因为面积,无毒环保很重要,他们预算书里有邻乐和嘉贝乐二选 一,我肯定选邻乐。但我的墙面是铲了腻子的,底子不好,施工方建议做墙固,我自购了墙 固,还要不要滚胶水呢?坛子里的大侠们帮我看看啊
胶水,墙固,界面剂这三个东西 是不是就一个东西的三种叫法呢,如不是,他们有何区别呢
viandj
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一、墙固:
1、墙固是墙面固化胶,是108胶、界面剂的代替品,是一种绿色环保,高性能的界面处理材料。
2、墙固具有优异的渗透性,能充分浸润墙体基层材料表面,通过胶联使基层密实,提高界面附着力,提高灰浆或腻子和墙体表面的粘接强度,防止空鼓。适用于砖混墙面抹灰划批刮腻子前基层的密实处理。墙固可以改善光滑基层的附着力,是传统建筑界面剂的更新换代产品。也适用于墙布和壁纸的粘接。由于涂布方便,胶膜薄,初粘性适宜,特别适宜墙布和壁纸的粘接平整,不易产生死褶和鼓包。也可用于基面“造毛”。
3、好的墙固是以高分子聚合物及各种助剂加工而成的一种水性粘合剂,外观为乳白色胶液。具有优异的渗透性,能充分浸润墙面基层,使基层提高粘结强度,防止空鼓。适用于混凝土、加气混凝土、砖混墙面批刮腻子或抹灰前基层的界面处理,改善光滑基层的附着力。在墙面基层进行人工“拉毛”,即可水泥拉毛,也可用于粘贴墙布。
刚才关度娘,墙固可替代界面剂,性能优于界剂,邻乐胶的作用是什么呢,貌似三者功能一样,但墙固都好。为毛施工方说墙固和胶水都要用呢,胶类的东东能少用就少用,能不用就不用,只用墙固行不行呢
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