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　9:32，位于武汉经济技术开发区204M地块的P(2016)021号地块被中交华中武汉置业发展有限公司以底价2.0459亿获得，楼面地价1587元/㎡。规划要求总部写字楼

本帖Z后由 阿伦 于 2016-4-19 10:07 编辑

9:55，位于汉阳四新的P(2016)018号地块有5家企业报名竞价

现场获得的消息，P（2016）018号汉阳区四新地块有5家房企报名竞拍。分别是中海集团，珠海华发，中铁22局，恒大集团，绿地集团。

看起来华发的赢面比较大

10:11，距离网上挂牌的时间已经过去了40多分钟，而武昌和平街余家头的P（2016）019号地块仍在不断加价中。据了解该地块加价超过70轮，楼面地价超过6000/㎡。

华发、绿地、恒大等5房企抢四新地块

9:32，位于武汉经济技术开发区204M地块的P(2016)021号地块被中交华中武汉置业发展有限公司以底价2

直播打脸说四新没有住宅用地的某托

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P（2016）019号武昌余家头村地块

　10:15，在经过78次竞价之后，P(2016)019号地块被武汉亘星资源有限公司拿下，成交价3.983亿，楼面地价6468元/㎡。武汉亘星资源有限公司是武汉市工业控股集团有限公司旗下的专业房地产开发公司，成立于2013年10月。该公司主要依托集团存量土地资源从事房地产综合开发。2016年1月26日，位于汉阳区玫瑰园东路2号的P(2015)166号限价房地块，据传该公司还将开发位于中北路的电视机厂改造项目。

P(2016)018号：四新地块要求引入世界500强 绿地、恒大，中海将竞拍

P(2016)018号地块位于汉阳区四新南路和连通港西路东南角，地块西面有居然之家，过三环线有永旺旗舰店，江城大道四新北路到四新南路上已经建成的有绿地的商业裙楼、欣隆的商业裙楼。周边有华发未来荟、广电兰亭时代等项目。

　该地块规划净用地面积10.1844万方，商住混合用地，平均容积率控制在2.42以内，Z大建筑面积24.63万方。根据要求，地块成交后，土地竞得人必须整体设计不少于3万方的商务办公大楼或商业中心并自持，且建成后须引入《财富》或《福布斯》(2013或2014年度)公布的世界500强公司设立区域总部，区域总部公司注册资金不低于10亿元。此外，还需整体设计不少于1.5万平方米的大型超市购物中心，且建成后需引入世界500强大型超市购物中心企业。

　住宅部分则需应按照住宅总建筑规模5%-10%的比例配建公租房。除了对商业、商务部分的详细规划，该地块还对景观设计提出了要求，需要在地块东侧靠近连通港路一角修建0.9万方的公园绿地，其中控制不少于0.5万方的水体景观，建成后无偿移交ZF有关部门统一管理，并需保证对外开放。地块内朝向连通港建筑开敞度不低于50%，建筑布局需保证滨水视线通透性。

　该地块起拍价6.162亿，起拍楼面地价2502元/㎡。业内人士表示，绿地以及恒大 中海等房企将参与竞拍。

9:31，位于东西湖区金银湖街环湖中路东、柏环二路北的P(2016)020号地块被湖北怡清雅筑房地产开发有限公司以底价1.258亿获得，楼面地价1373元/㎡。湖北怡清雅筑房地产开发有限公司的股东为恒大地产集团武汉有限公司。该地块旁边即是恒大城项目。

　9:32，位于武汉经济技术开发区204M地块的P(2016)021号地块被中交华中武汉置业发展有限公司以底价2.0459亿获得，楼面地价1587元/㎡。规划要求建公司总部写字楼 中交二航局

　P(2016)021号地块位于武汉经济技术开发区204M地块，具体位于蔷薇路和春晓路合围的西北区域，隔着蔷薇路的一侧即是经开永旺，另一侧则是碧桂园泰富城，周边还有沌口总部基地、设计广场、华中智谷等。地块规划净用地面积4.959655万方，容积率不大于2.6，Z大建筑面积12.8951万方，商务金融用地。

10:15，在经过78次竞价之后，P(2016)019号地块被武汉亘星资源有限公司拿下，成交价3.983亿，楼面地价6468元/㎡。武汉亘星资源有限公司是武汉市工业控股集团有限公司旗下的专业房地产开发公司，成立于2013年10月。该公司主要依托集团存量土地资源从事房地产综合开发。2016年1月26日，位于汉阳区玫瑰园东路2号的P(2015)166号限价房地块，据传该公司还将开发位于中北路的电视机厂改造项目。

9:50，武昌鹦鹉洲大桥附近的P(2016)017号地块被武汉大洲置业有限公司拿下，成交价1.78亿，楼面地价2830元/㎡。

　9:55，位于汉阳四新的P(2016)018号地块有5家企业报名竞价，分别是绿地、恒大、中铁、中海和华发。

P(2016)018号地块位于汉阳区四新南路和连通港西路东南角，地块西面有居然之家，过三环线有永旺旗舰店，江城大道四新北路到四新南路上已经建成的有绿地的商业裙楼、欣隆的商业裙楼。周边有华发未来荟、广电兰亭时代等项目。

　　该地块规划净用地面积10.1844万方，商住混合用地，平均容积率控制在2.42以内，Z大建筑面积24.63万方。根据要求，地块成交后，土地竞得人必须整体设计不少于3万方的商务办公大楼或商业中心并自持，且建成后须引入《财富》或《福布斯》(2013或2014年度)公布的世界500强公司设立区域总部，区域总部公司注册资金不低于10亿元。此外，还需整体设计不少于1.5万平方米的大型超市购物中心，且建成后需引入世界500强大型超市购物中心企业。

10:35，恒大地产以11.05亿的价格获得四新P(2016)018号地块，楼面地价4487元/㎡。

本帖Z后由 阿伦 于 2016-4-19 11:07 编辑

现场获得的消息，P（2016）018号地块有5家房企报名竞拍。分别是中海集团，珠海华发，中铁22局，恒大集团，绿地集团。10:16，恒大跳价喊，从83000万到85000万。10:22分，中铁暂停举牌。目前中海、绿地、恒大三家房企pk中。