一套公贷，二套没贷款，现在想把第一套小房卖掉，重新买一套，请问是用公贷还是商贷好？算首套还是二套？如果公贷是50减去一套申请的贷款额还是这几年实际用掉了的贷款？

公贷按公贷利率，商贷按商贷利率

在武汉，公积金可用于首套房和二套房的，如果在这边查到你之前的房产记录，你再买就按二套房政策，如果没有查到那就按首套房政策，反正你这种情况在武汉是可以买的

公贷利率要比商贷低的，如果你把第一套房卖掉再查不到记录，名下只有那套没贷款房，那再用公贷是算二套房的，额度是用目前政策50万减去之前用过的额度

麻烦问一下楼主：家里已经有一套房，使用了我老公的公积金进行贷款，我没有参与还款，现在也还没有结清。现在如果再准备买第二套房的话，是不是不能再用我的公积金贷款了，只能使用商贷？这个商贷以后有没有可能转成我的公积金贷款呢？或者能不能把我的公积金余额提出来装修用呢？谢谢！

公积金可用于一套房和二套房贷款的。不过你要用公积金的话，一套房要还清才行。如果你商贷，政策许可是可以商转公的。公积金不能用于装修的，可用于翻建和大修等

如果我买房商贷，用公积金余额冲抵商贷，半年或者一年后，我可以把商贷转成公积金贷款不？

余额冲抵商贷之后再商转公？为何这样操作？满足要求就直接申请商转公就可以了

新的一天，继续做好我的工作

今天温度有点低，还下雨。。

新的一周，各位好

请问无单位的想办理公积金怎么操作？

请教：组合贷款的情况，官网上说如果不是委托划扣，可以在还贷六个月后将公积金账户余额冲抵商贷，那么，如果当初办的是委托划扣，是不是账户余额就不能冲抵商贷了？

私聊

可以的。你在申请公积金冲抵商贷时，若已经终止了委托划扣的话，是可以的

希望是这样啊 ，谢谢楼主