华侨城的优点很明显：东湖景观资源具有稀缺性，定位高档社区，大开发商。但是也有明显缺陷：噪音较大，离青山较近，交通、配套不完善。

我只是摆事实，至于是看重优点还是缺点，值不值18000的价格，楼主自己斟酌。

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如果让我重新选择，14年我不会买花样年，一定买华侨城。

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我买14年花样年是9700

13年 14年 价格基本没变，金地东湖城花样年华都是九千左右波动，看户型。华侨城沿着欢乐大道高架上的双子座带精装修的点式结构筒子楼，1200左右，纯水岸打完折12500-14000，看湖的第一排那个时候就18000了。

我家亲戚买的Z华侨城Z外面一栋靠，靠近高架的，家里没噪音呀，反正我下午去，晚上去，都没听到什么噪音，我觉得蛮安静咧

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一万一二买的，123平方的，18楼，跟双子座一起开盘的，真没啥噪音

开窗还是关窗？如果关窗没啥噪音，说明对噪音的敏感程度是有个体差异的。如果你说开窗的时侯没噪音，我只能呵呵了。

我不知道你去过没，123的户型，客厅，一个小房，主卧都是朝湖这边的，就一个小房好像临街，但是客卫窗户是对着厨房，我觉得这点不太好，噪音我确实没听见，那个小房关没关窗，我就没注意了

去年6月后面靠高架的95m2的折完都不止14000了，T29，14楼都要14300了！162m2的单价好像便宜点。那时候对面东湖城均价才9300！

本帖Z后由 Vasque 于 2016-5-1 10:43 编辑

Vasque发表于 2016-05-01 10:41 回复 湖畔柳叶 的帖子去年6月后面靠高架的95m2的折完都不止14000了，T29，14楼都要14300了！162m2的单价好像便宜点。那时候对面东湖城均价才9300！

我说的是两年前你说的是一年前。

120平方的是全南户型，没有对着欢乐大道，不吵是正常的。

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去年的t30好像是162的比95的贵，不知道我了解的是否正确！不管如何，去年上半年买的都赚了。

无聊玩游戏发表于 2016-05-01 17:22 现在东湖城都一万三了 不知道纯水岸会到多少

售楼小姐敢喊一万八，真实售价就会两万起跳。

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Z近打开房产消息，随便看到都是哪里哪里1.5+，或者2.5+，前两年，1万内的随便看。好点的也就1.5以内，这一年太疯狂

住华侨城一期，就是Z早卖的这一期，没搬家的时候担心噪音，现在完全不影响，我家在18楼，高架肯定有声音，但是声音能接受，不是刺耳的那种，晚上车很少更是没多大影响了，楼上说欢乐谷的，呵呵了，至少我们这没一点欢乐谷的声音，但是绝对不是越高越安静，楼主Z好实地听下，因为我之前装修做窗帘就在楼下4楼做的，按说离地面更近应该很吵，但是完全听不到声音啊，当时就给我惊呆了所以吵不吵只有实地看了听了才有发言权