武汉楼市的先机预判

先庆祝一下从去年底到现在投资楼市的朋友，因为你们的狠准快造就了武汉房地产的一波小高潮，当然，这里面少不了光谷托和四新托的推波助澜，不过有它们在也不一定是坏事，起码能搅动一番这个市场，让很多没去过光谷东南和四新的人可以从他们那里得到一些信息。尽管这些信息都是正面的，但其实房地产这个东西，不管东西南北中，凡存在即合理，不管是哪个地段哪个楼盘，可以说正面信息占80%，剩余的20%就是它的营销推广。

武汉，自古就是九省通衢，地理位置和水陆交通极其方便，它匹配的等级本不应该是现在这样，这里面可能有场外一些因素的影响，但更多的是过于优越造成相对稳定，已经在一次又一次城市跃进的浪潮中落后了身段，猛然醒悟后再想追赶已经发现落后太多，已经不是五年十年时间的问题，而是产业、资金、就业都差了几个量级，现在一线城市已经摆脱了依赖政策倾斜的地步，可以依靠自身的优势吸引着方方面面的资源，产生一种吸泵效应，而这种效应才刚刚开始。以成都武汉郑州为首的的第二梯队，只能比谁喊的响谁闹腾的动作大来吸引目光，中央肯定是鼓励支持中西部地区发展，但更多还是要靠自身的产业升级和结构调整，这样才能带动其他方面的转变，永动机模式的一环扣一环。

武汉必将引领中西部

武昌将超岸赶汉 武汉的理论均值是1.8万/m2

豪宅3年5万

大户平层的春天到了

外地开发商主导开发优质地块/更多的出现合作入股二级市场买地

学区房向学位房转变

南岸嘴是二环内Z后一块处女地 未来的就业天使在光谷

房价的暴涨，恰恰是资金的Z理性行为，市场的嗅觉很灵敏，寻找的理性投资标的也会是Z安全的地方，所以这种上涨的趋势仍会继续，是不是瞬间头大？武汉，全国经济地理中心，科教实力仅次于北京上海；持续大规模推进城市建设，城市功能得到突破性提升，经济总量排名持续靠前；光纤光缆生产、冶金钢铁、汽车、建桥工程勘察设计、装备制造、激光等一批产业已经进入全国第一方阵，这不是在意淫，也不是洋洋自得，而是这些产业和优势其实也和房地产息息相关，今年国家在讲供给侧改革，淘汰低效产能鼓励创新就业，大的方针战略没有问题，但现在的生活成本越来越高昂，这些高昂的生活成本反而又是制约干扰产业发展和创新，作为承受社会建设的一代，，若想摆脱枷锁和束缚，要解决的还有很多，很多.....

武汉三环内目前还有几个价值洼地，有的区域已经很划算值得入手。

本帖Z后由 搬砖君 于 2016-4-27 20:37 编辑