咨询这样的房子怎样过户给我？-暂时封贴

趁父亲在，只要你父亲同意马上可以过户，不需要其他人同意。不在了，就是遗产都有继承权。

这个房子有你母亲的分，你爸爸只能把他的那部分过户给你，无论是生前还是死后留有遗嘱，你大哥可以分到你母亲的的那部分他应得的。

你的图片没有错，但有个前提是遗产分割才这样啊！！是你老头老娘都不在，而且老头外面还有妻子或者子嗣，或者老娘不在，证主是你老娘，才会这么算啊！

现在你老头还在，房子有2证，证主和户主是你父亲，你直接拿着过户就好了啊！

不要什么继承过户，直接商业过户那样，该多少费多少税，你都交了就好了啊，Z后这个就是你的了

万一你拐子Z后跟你打官司扯皮，说他有老娘那部分，那时候房子都你名下了，他Z多也就拿的到那老娘那1/6，你给他个，就当打发叫花子，对你房子也不会产生莫大的影响啊！

好快去办理过户啊！乘着老头还在，老头要不在了，这事情，你真不好搞了！！

这房子你哥Z少有6分之一，你不可能完全不给他的

直接按交易过户好了！

你母亲没有遗嘱，你父亲还在，夫妻第一继承，这个房就是你父亲的，过户给你就行啦。如果你父亲不在了，才是你这种算法吧？赶快过户，Z好是交易过户，这样房子就没你哥哥什么事。退一万步说，就算到时候你哥哥争，Z多六分之一，房子产权是你的动不了，谈钱慢慢扯呗。他出钱打官司不见得讨了好，你占主动。

越早解决越好。

母亲没有遗嘱，她的配偶，子女和父母都是第一继承人，都享有继承的权利，当时我家拆迁，别人没有全部签字，根本不能过户，也不能拆迁。

房子在他父亲名下。卖房子需要全部家属签字吗？过了户就不相干了吧？

是啊，我这不属于拆迁, 拆迁是牵扯到那些问题，我完全可以理解。

而且父亲在世，这样的情况下，父亲能独立买房吗?

还是请有实际经验的朋友来谈谈看法或者做法。

如果你母亲去世时她的父母(你的外公外婆)还在的话就非常的麻烦。你母亲的1/2财产将作为遗产由你父亲，哥哥，你自己，你的外公和外婆一起继承。在之后如果你的外公外婆之后也去世了话，就作为遗产，由你的舅舅、姨、你母亲的继承人来平分。

谢谢

是打算马上五一过后，抽空去办理过户，

免得因为哥哥 的事情把我们自己住的房子给扯进去他的官司就非常麻烦了

虽然哥哥曾经留过类似遗书一样的东西（单子版）给我们看，说什么他名下没财产，他死了其他人（她原妻，他儿子，我及父亲）都不会在法律上需要承担继续偿还他的债务的一些说明文字，但我们还是很担心那样的事情会发生，而且他也并没走那一步。如果哥哥真走了，前嫂子+侄子来扯皮，我家更麻烦哦。

这个问题不存在的

母亲的父母早都不在了

婚内谁名下都是共同财产，当时也是我外公名下

你这是拆迁 ，和我这普通过户应该政策不同的

你的理解不对，楼上的筒子是对的。

谢谢

是打算马上五一过后，抽空去办理过户，

免得因为哥哥 的事情把我们自己住的房子给扯进去他的官司就非常麻烦了

虽然哥哥曾经留过类似遗书一样的东西（单子版）给我们看，说什么他名下没财产，他死了其他人（她原妻，他儿子，我及父亲）都不会在法律上需要承担继续偿还他的债务的一些说明文字，但我们还是很担心那样的事情会发生，而且他也并没走那一步

必须哥哥签字公正放弃权力 就可以带父亲去过户了。家里刚搞完这个事情

普通过户是一样的。并不是房产证上只有一个人的名字就只要他一个人签字就能过户的，比如你父亲这样的情况，产证上只有他一个人的名字，但房产是他和你母亲的共同财产，你母亲去世以后她名下的1/2份额由你父亲，哥哥和你各自继承1/3，也就是你首楼的图上写的是对的。你父亲可以把他名下的1/2+1/6份额直接立遗嘱由你继承，但你哥哥名下的1/6份额你父亲无权处分，得由你哥哥放弃继承权才行。