房价一直为涨势，如果不是国际经济危机，应该都不会掉下来了

涨势还得涨

目前还是不要出手比较好。

武汉房价要看武汉流入人口趋势，现在通过房子吸纳人口解决发展时期，吸收快慢直接关系到武汉的发展进程，武汉人口停留在600W相当长时期，上海已经到开始限制买房入户，也是上海拉开其它城市距离时期。沿海生产产业部分转向内地二线城市，武汉相比其它二线具有教育绝对优势，人才优势是更多使企业和学生扎根于此，加上城市建设处于一个快速期，人口急速增加处成供需紧张，涨是必然。武汉租售比还是正常，引大批投资客。当城市人口达到城市预期时，城市大的基建发挥其作用，产业稳定，那时会是高房价和一些政策来控制入户人口。

武汉算汽车制造之都吧，怎么会限号呢？限号那多桥etc那多交警那多协警那多怎么办

饮鸩止渴

看第一段就看不下去了，啥逻辑，因为zf不让崩，就不会崩了吗？市场是有规律的，真那一天来了，ZF能兜个毛线啊

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武汉还会涨，涨得差不多了，然后在10%正负缓冲，再加速上升。像深圳等城市就是这样的模式

人家哪里扯到Z基本的常识了？楼主你的逻辑被狗吃了？

人多，就是一切效益！崩盘？做房子也是要成本的，只能说是以后也许能挤掉点点泡沫!武汉Z大的优势就是大学生资源，拥有全世界第一多的大学生，所以zf，企业只要想办法能留住人才，武汉成为新一线城市不是问题！城市越发达，人就会越往这里跑，在这里生根发芽！话说武汉地铁都还没成型，在此期间房价只会升!成型后会更贵！

楼主说的很有道理，中国就是人多资源少，武汉房价跌，我是不信。

楼主说的有道理

时隔一年，房价依然疯狂，感慨良多

国家所有的政策都在保护房地产不要崩盘，要稳健上涨。说下跌的懂不懂什么叫经济，什么叫M2.

预测的很准确。。看跌房价的估计肠子悔青了

房价与供求关系十分密切，但这个需求是有效需求，人口流入不等于有效需求。有效需求不仅是指有购房的需要，而且要有一定购买力。购买力取决于家庭收入水平和积累，也与向银行筹资的利率和杠杆相关。当ZF大力发展出租房市场时，意味对需求进行分流，解决居者有其屋的矛盾。看看现在宏观调控手段，在供求上做文章力度不可谓不大。。。如果这些手段不放松，假以时日，大众购房保值的预期难免不会逆转，房子是用来住的不是用来炒，不会是领导人的一句空话而已。

在中国买房时点的判断有个简单工具，那就是银行的贷款利率和杠杆率。反其道行之，定将受挫。

那都是沿海城市，不能比，地理位置决定一切。你把吐鲁番放到海边，一样卖3w+一平