有的房子是开发商自己买下来的，当然不排除真正的性价比高的房子很快就卖完了

第一套三个月贷款才下！第二套半年！光看备案有失偏颇！ZF那效率能立马上传数据？

djjsanny发表于 2016-05-10 21:42 终于有相信我的小伙伴了～～泛海是不是日光我不知道，但是肯定不会这么及时的网签。。

我半年！一年的我信！我几个邻居都是一年

确实

楼主说的对，在官网看，直接了当

房拖死全家

房托

托死

因为楼主犀利而又销魂的观点，我这个地产托着实是藏不住了，还是老老实实出来自守吧，那么问题来了，我这样的托楼主是不是得发个奖励哈，因为那样会有更多的托主动来此帖自守哦，如果真有，我拿个奖励应该不为过。

Z后说个小故事，张三坚持认为诸葛亮和孔明不是一个人和李四发生了争执，于是以十元为赌注，他们找村里更有威望的王五评判，王五说，诸葛亮和孔明不是一个人，张三拿着十元得胜归去，李四不服，问王五，你明明知道他们是一个人为什么要这样说，王五说，你用十块钱去买他一辈子的糊涂，值么？

渡有缘人。

我怀疑J神啊，这位lz啊，都是得意自己安排出来搞笑的，不然坛子如何兴旺啊？

买过几次房，有两个星期办案成功的。也有搞了个吧月的。像有些人搞得时间长，可能是开发商把房子抵押贷款了。然后没钱及时解冻。

你怎么证明卖完了？

你有证据你就拿出来，你在写心灵鸡汤呢？

每天这么多为了自己生计的勤奋置业顾问发帖到处买房，你还怕论坛不旺？

这么多房托，果然为了自己的饭碗什么话也说得出口，也就不会管别人买房人了

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大家不要停前面的房托信口胡说，自己去网上查查开发商都是多久备案，要是半年一年备案贷款下不来开发商要饿死，这些低学历的房托为了自己赚钱心都黑了

不得不说楼主要尊重事实认清市场，楼市的火爆不是凭托唱几句就能唱出来了。备案和签合同之间确实有时间差，主要看开发商。我13年买的房子也是半年才下来贷款。

我首付交了两个月了，房子依然没备案，因为开发商还冒解压。。。这看备案看不出来的

开盘、下定金、7-30天交首付和签合同，开发商备案、银行放款（两者先后有不同也可）、抵押，正常情况下，Z快一个月出头（备案在网上显示出来）