因为第一次置业没有经验，碍于手头现金有限买了临近主干道的房子。去年想着有点现金考虑置换一间小区里面的房子。于是从去年六月开始从橡树湾到保利城再到百瑞景甚至光谷万科璟城的房子我都去看过，因为选不到合适楼层或者房型都错过了。硬生生在现在小区附近买了可以立即交房的现房。因为组合贷款原因，贷款审批一直很慢。就这样憧憬着等待交房后可以改善住房条件。理想是丰满的，现实却是骨干的。直到去年12月底楼下全款买房先收房的邻居找到我，问我能否配合她验房。直到这个时候我才知道原来她在我选房钱三个月已经全款买房了。所以当她验房是被屋顶蜘蛛网一般的裂痕吓呆了！因为我当时还没拿到钥匙，所以她当时找到建管站和开发商谈判时我并不在场。后来楼下业主因病住院，维权的事情也就搁置了！直到今年三月我的贷款终于办下来，四月开发商才通知我收房，我再去问楼下业主，才得知她因手术后等重病与开发商按照原价退房了！原本想找人并肩去维权的想法落空！只是我上个月找过区建管站，却迟迟没有回复！想请万能的网友帮我想想对策！怎样才能把损失降到Z小！我先谢谢大家了！
本帖Z后由 爱笑的眼睛 于 2016-5-24 13:25 编辑
去年的价格便宜 原价退 也许开发商愿意
开发商的原因，损失自认倒霉？
爱笑的眼睛发表于 2016-05-24 14:09 回复 acay 的帖子开发商的原因，损失自认倒霉？
能退房不错了 那个开发商惹得起？
没办法 这就是社会现实
装修刷白应该没问题的。
爱笑的眼睛发表于 2016-05-24 13:19 因为第一次置业没有经验，碍于手头现金有限买了临近主干道的房子。去年想着有点现金考虑置换一间小区里面的房子。于是从去年六月开始从橡树湾到保利城再到百瑞景甚至光谷万科璟城的房子我都去看过，因 ...
刷白了住
小事情
刷白吊个顶就行了，买房没有十全十美！
大不了楼下正在吃饭，你突然掉下来跟他们一起吃饭呢
现房怎么不先看下，物业口碑都能查到一点点吧，想当初买的期房，都时不时跑到工地看看进展呢
你可以测下楼板厚度如大于12CM基本没事，这裂缝其实没多大问题。结构裂缝走直线收缩裂缝一般出龟纹。楼板浇捣时天气或者没养护好都会出裂缝很难控制，楼板出问题还没好办法解决加固一般是贴碳纤维。如果退不了房的话楼主担心的楼板其实承重没什么问题垮不了的。但是你肯以找开发商联系建管站来检测，就检测来说（私底下可以说没问题）但外观明显一般报告不会说没问题的，检测方不会把责任完全帮开放商承担的。所以可以加固的说，那么就可以谈赔偿的问题了。损失损失赔钱就没失
如多家都这样你可以威胁说你要联合其他业主什么，但尽快和开放商私了你懂的。
看了自己要买的房子，哪里知道还要看楼下的房子呢
果然心胸宽阔？果真不是开发商派来的JX？
楼板厚度怎么测量？什么机构可以测？
难道这样的房子您也见过
下面没住人直接打个洞，无损检测的话要用楼板厚度测定仪。不过打洞直观拿尺一量谁都没话说。
只要不是主体结构问题 监管站就不会管
像这种没有刷白的毛坯房 10个里面有8个是这样的情况
看来这是中国房地产的共性啊
楼下邻居的房子都按照原价退掉了
什么盘
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