公婆的房子在拆迁谈判中就开始了看房之路，5月15日与中介和房东签订了存量房买卖合同，口头承诺6月初打款办理过户手续并给予2万订金，后来卖家一直催，拆迁办还未办理销户手续，6月3日转账给卖家60万（房款95万），跟卖家说好话，希望通融下，等手续办好可以减免契税，这几天卖家就一直催，今天也就是21号才办完销户，房地局说要得9个工作日才能拿到销户证明到拆迁办换正式的协议减税，卖家等不及，要求我们立马过户，要么就要补偿他们，我想问问，可以先过户再办理契税退税吗？还能有什么其他方法，求助，求助～
没人知道吗？
找个房产局的问问
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芼芼虫发表于 2016-06-21 21:18 可以退
请问，你这边之前有办过这样退税的手续吗？
以前拆迁办理契税减免还要买房所在区的地税局批，也要一个时间，现在就不清楚了
我记得地税这块我跑了2个礼拜
老伙伴发表于 2016-06-24 11:37 以前拆迁办理契税减免还要买房所在区的地税局批，也要一个时间，现在就不清楚了
现在好像没有这么麻烦了
拆迁户购买新房或二手房，办理房产证契税减免时必须地税部门审批，市ZF有专门的文件规定了的，可以节省一大笔费用。我当时拆迁和购房是跨了区，可能办理起来程序要麻烦些吧！
老伙伴发表于 2016-06-24 14:35 拆迁户购买新房或二手房，办理房产证契税减免时必须地税部门审批，市ZF有专门的文件规定了的，可以节省一大笔费用。我当时拆迁和购房是跨了区，可能办理起来程序要麻烦些吧！
我们房子很特殊，是自己闹到拆迁的，拿资料到房地局，工作人员说你们递交的资料是预拆迁，没有红线文件，契税减不了，要等国家下正式拆迁令才行，头都是大的！
我们家卖的房也是这样，烦死了，问题是没次跟我们说去办过户，我们特别为了配合从外地坐高铁请假回来，现在还不知道是么时候的事，房子都住进去了，钱也不给完
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