我看永清，三阳片二手房还是涨了，比去年至少多10%

有一种开发商很奸，开盘价直接溢价到高位，根本不留给业主空间。所以会出现多年价格涨不动。江汉路的宝丽金就是这样卖了N年卖不完，为什么，永远是汉口Z高价。世纪姜尚也是如此，现在是遇到好时机，销售才好转。也一定程度反应香港人狡猾，先开Z高价，卖不动就慢慢跌着卖，实在不行就所谓特价清盘抛售，就这套路。

地理位置决定了，发展是迟早的事。发展有个过程，各个区域齐头并进的概率太小，轮流改造，推进建设更为现实。趋势面前大家都差不多！

容积率越低越好。

积玉桥老房子涨的很高

长江后浪推前浪！

楼主操碎了心

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又翻出来了，已经达到高位了，这里环境到顶了

本来那个地方的房价就是虚高，你大可报3万一平，但是有傻人会买吗

所以那些听了建议买这些地方的人记住是谁推荐的，想打人要知道是谁。我推荐买四新，说句感谢的话就ok

难道别个3万买这里的房子的人都是傻子？看看都是多少成交的，这种区域的需求一直都有的，要买积玉桥的人还听别人的意见？这里十年的房子都可以卖个2万5，这里没有新房在卖了，珍惜这里的稀缺资源吧。

积玉桥的好戏在后面，前几年所谓武昌滨江商务区没有太大实质进展，更多停留在概念规划上，2012年2号线通车后，积玉桥并没有太多真金白银的利好，倒是联投、华电各种晒地。今年随着长江主轴规划落地，今年武昌滨江片的建设会加速，武九开始拆了，5号线开始建了，三阳路隧道、7、8今明两年陆续通车，绿地中心封顶，商务区地下环路开建。积玉桥的二手房在北边徐家棚周边的利好下开始补涨了，今年绿地、融侨、金地涨幅明显，有柴添火才能旺

那是，未来武汉的格局就是核心区就是保留有实力的居住人群，积玉桥在内环，老破小有能力买的就保留在这里，预算不够就被挤出到刚需集中营，买便宜的地方，这里永远不缺乏有钱人。

去年那些喷子被打脸了

15年入手积玉桥一套自住，还好买了，想想后怕！

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容积率太高吧？

以绿地到余家头这片地为例，周围环境还是略显糟糕，但是发展气象明显和前两年不一样，各种地铁工地开工、写字楼住宅塔吊林立，带动周边的几个楼盘开始补涨