小霜子发表于 2016-06-27 10:42 我们买的时候送了个阳台，刚开始也不能包进来。前年把墙砸了包进来了，物业也没管
我们是厨房，后面不好改呀
小霜子发表于 2016-06-27 10:42 我们买的时候送了个阳台，刚开始也不能包进来。前年把墙砸了包进来了，物业也没管
我们是厨房，后面不好改呀
诶..我以后估计也会遇到这个问题.估计要爆炸啊..
绿色彩虹糖发表于 2016-06-27 11:14 诶..我以后估计也会遇到这个问题.估计要爆炸啊..
你们买房的时候，也说有赠送面积吗
(_蘿卜乄喵喵发表于 2016-06-27 10:48 3年前准备买的一个房也是～说送一块～～一问也是不写进合同～～后来比来比去就没买～～后来听说这个小区扯了两年皮～～现在住的福星惠域的房～两年前卖地下车位使用权～20年10万～～说的好听～买20年使用权～ ...
我买的车位也是使用权、但合同是和开发商签。现在小区地下车位有产权的非常少，基本都是签使用权。以后续签
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yunhua发表于 2016-06-27 13:43 车位也沒产权证？
据说现在的都没有
小鱼鱼和小中中发表于 2016-06-26 22:05 也就是说 开发商在办理规划许可证的时候，这个赠送面积没有被规划，那么回头我们再对它进行利用就是违章了是吧？那我们如何区分 开发商所谓的赠送面积，是否有规划许可证呢？没有规划许可证的“赠送面积” ...
是滴呀，找到当初开发商的书面承诺之类的直接去告开发商，跟物业扯不清楚滴
我就住复地啊，也有送的面积，还是开发商现浇好了交的房，你的是开发商承诺的么？有几栋都是自己现浇的，那就是开发商没承诺，自己违建的，不过听说问题解决了啊，怎么还在扯？其实我们当时买的时候就比隔壁单价贵一千，羊毛出在羊身上，相当于这个所谓的送的面积是我们自己掏的钱。
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133发表于 2016-06-27 15:06 我就住复地啊，也有送的面积，还是开发商现浇好了交的房，你的是开发商承诺的么？有几栋都是自己现浇的，那就是开发商没承诺，自己违建的，不过听说问题解决了啊，怎么还在扯？其实我们当时买的时候就比隔壁单价贵一 ...
我们也比隔壁贵500，楼板也是开发商现浇好了的，只是外面没有护栏，所以物业跟我们在扯
muxi107发表于 2016-06-27 15:02 是滴呀，找到当初开发商的书面承诺之类的直接去告开发商，跟物业扯不清楚滴
当时都没想到会有这一出，买房前功课没做足，所有手头没有书面证明。。
yunhua发表于 2016-06-27 15:07 一般来说，开发商赠送的面积都没写进合同的
所以承诺的赠送，回头如果他们不认帐，就都是违建了
买的三阳台，每个阳台算一半面积，要是算违建的话，他们要把三阳台各拆一般吗？
小区的阳台都是这么干的哎。。
卑鄙的刘小剑发表于 2016-06-27 15:42 买的三阳台，每个阳台算一半面积，要是算违建的话，他们要把三阳台各拆一般吗？
阳台虽是半赠送，但是是在合同内的，不存在这个问题～
highflying发表于 2016-06-26 20:55 楼主你太善良 我上面提到的 某些业主 心里不爽 你得明白意思啊 即使他是你对面楼的 和通风阳光毛关系都没有
正解！
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啊，我买房时也是说赠送面积，说装修时可以推出去的，物业不会管的。现在还没装，不知道行不行，这样看来是上当了。
格格snow发表于 2016-06-27 19:28 正解！
指的是没有赠送面积的其他业主吗？
可是我是觉得，我们还没开始“违建”，其他业主应该无从得知我们有没有把赠送面积利用起来吧？因为真的从任何角度都看不到
阳光明媚1025发表于 2016-06-27 20:19 啊，我买房时也是说赠送面积，说装修时可以推出去的，物业不会管的。现在还没装，不知道行不行，这样看来是上当了。
你们是什么物业啊？
也不是每个物业都会管吧，有的是业主举报，然后城管来介入的。我们这边就纯粹是物业在闹
我明白了～就像我的小区，90的送了消防登高面，有7个平方，浇了钢筋混凝土，但是没有护栏。以后要做的话也要看物业的眼色。而且举报的人肯定就是隔壁那种120平的！完全不影响别人，但是我们得了好处他们肯定不爽会举报。交房了之后还不知道能不能做围栏
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