我住九里，火车站离很远怎么可能五期能听到，受影响的主要是三期啦。淹水，九里还好。

价格：5期开盘14000是要的，小户型可能低点，大户型高点。翡翠云台,首先这个定位就是万科的高端系列，翡翠滨江，翡翠玖玺，估摸着19000往上吧。要知道附近的南湖一号4月开盘是15000+，万科的是低密度洋房，带装修。

位置与交通：保利五期离7号线建安街很近，都是明年交付，准地铁房，翡翠云台不会有地铁规划，规划中的地铁站都是2公里甚至更远，好处是离雄楚大道近，规划中的BRT华师大站较近，但是brt感觉不如地铁。撇开地铁brt，建安街会和白沙洲的江盛路打通，翡翠云台北边的是文荟街，往西一直连通，往东止于卓刀泉南路，自驾出行半斤八两吧。

户型：保利的户型，一个字“搓”，两个字“很搓”，5期容积率比前面及其都高，应该到4了。万科低密度洋房，得房率上，万科会比保利高，户型也会好一些吧。

学区，保利有华师大附小，万科这边不清楚，想也没啥好学校。

周围环境（人文&自然）：保利那边除了房子还是房子，万科这里，许多人介意肿瘤医院，不知道是不是把肿瘤两个字去掉，立马就变成了优点，离医院近。止于人文环境，肯定是万科这边好。

总结下来，九里五期这附近的几个盘，等地铁开通，交通完备之后，不失一个好的小区。但要说谁更好，当然推荐万科。

考虑到保利户型不过120方，建议是，170万以内预算就买九里，预算超过200万，或者追求品质生活（买100以内的小户型），就等翡翠云台吧。

分析的好有道理。这么看来，作为一个刚需，九里感觉更适合

邻居么，你住在几期呀

一期

我7月1号认筹了，到现在还没摇号

不是说离火车站近，是京广线呀，火车从旁边经过，你住那么久了没发现旁边有铁路么，就在小区边上呀

那你还得等到八月，还要摇号。这次价格涨了，应该是可以买到的，就看楼层了。祝楼主好运吧。那边现在真的是太堵了，堵的人真心烦躁。

这次的价格？不便宜呀 1.4-1.6吧

是的 我也那么觉得 实在是没法没房可以选了

我就住九里，火车声音还好，这次也没淹水～ 不过堵车是真的

你住几期呀

一期

这次水淹南湖，对南湖人民来说并非坏事！中央电视台每天滚动播放我大武汉的水淹南湖，全国都出了名。ZF会加大力度，速度整治南湖水患，再被淹水那就是ZF不作为了，领导怎么交差！南湖会好的。

我表示可以接受

宸宸宝贝蜜麻麻发表于 2016-07-19 22:20 我表示可以接受

你也买了五期吗

别买南湖，堵不说，下雨就淹水，你那个项目四周高压线不说，门口的路天天堵