啊哈哈哈 好好 一起打篮球

你说的的确是个原因，还有个很重要的原因是前几年这边是封路状态！而且入住的很多事周边拆迁户，非炒作盘。反正我看好它的前景。

我推荐航天花园，因为当年我在这实习过，还目睹了911的报纸头条。可惜买不起，住着真舒服，我觉得比cbd大多数盘都要好。

本帖Z后由 坨一坨的爸 于 2016-7-13 17:10 编辑

三金外墙太水上过央视315

对的

航天花园一百五十平米的三居，客厅餐厅很大很舒服，就是很多航天花园户型里都有上下的台阶，貌似这种设计弊端不少，而且也有点落伍了

这东西仁者见仁，智者见智，就像美女的发型，一会儿流行长，一会儿流行短，但是他的优点门口地铁（后门口），隔壁（隔壁）武商量贩，旁边后襄河（300米），常青集贸市场（300米），cbd城市广场（300米）既方便又不影响居住环境。

本帖Z后由 坨一坨的爸 于 2016-7-13 17:28 编辑

你说的航天花园我也看过 复兴村片区 Z新的房子好像是08年左右的房子 基本没二手房子出来 至于说地铁站我还没有考察过 真的就地铁旁边？至于房价的话现在跟三金或者万景差不多 接近1万5的样子 前三期的房子在一起 大门有点旧 显得比较平民化 这个绿化带环境跟三金没法比 不过居住确实舒服

这个盘说小也不小，为什么没有二手？你说呢？这个盘是有点久了，我01年实习做的，有15年了所以比较旧，他的前几期都是7层楼，一梯二户，底下半层单间车库，又不怕淹水又不怕擦车，小区自带幼儿园，其他好处我也说了不在累赘了，3号线到小区南门39米！旁边是小区栅栏保证无门面无大人。流量，既方便又安静。ps:他对面卖2.3万，实际上我觉得地价占了1.8！

本帖Z后由 坨一坨的爸 于 2016-7-14 08:27 编辑

话是这样没问题 现在没有二手房源出来 比较紧俏 里面大户型的居多 随便一个就上了250万 非我等刚需能承受啊

我是葛洲坝业主 住小区的邻居一致觉得 除了物业不行 外墙不行（现在开发商在重新做外墙，今年底可以看到全新的葛洲坝）外，地段、小区绿化、户型 绝对秒杀万景和三金。

这边年代久，也不是炒房区，住的人不愿出来，这也说明问题啊，还有你买得起万景，三金，买这个也应该不差钱啊。还有好像还有几个一百多万的啊？

本帖Z后由 坨一坨的爸 于 2016-7-14 09:25 编辑

物业不行（关键），外墙不行（可以说质量不好么）（关键），户型（重要）绿化（重要）是比他们好点，可你说地段（关键）秒杀？这我还真看不出来

业委会六月份才成立 就是为了准备换物业的

外墙开发商已经开始重新铺了

比地段 第一地铁Z近而且还是两条线 第二 交通主干道边（虽然常青路在修高架）开车进出方便 第三 过街就是公园 第四更加靠近CBD（万景在马场角路，要去泛海那边一样得到范湖转盘掉头）

另三金是靠近万达一点 但是葛洲坝距离万达 泛海城市广场都不远 关键是南区今年开工和 龙湖地产一起做龙湖天街

本帖Z后由 可爱吉 于 2016-7-14 09:38 编辑

我去年买葛洲坝的时候之前也是看了航天花园 航天花园的问题是小区太老 进去逛逛就知道 一二期二手房居多 都是150的大户型（去年看的时候就是1万一平米，今年涨到1万2左右） 三期算是Z好的 但是二手房少 四期价格虚高（去年1万2，今年1万6了） 而且户型一般。而且小区周边环境一般，交通一般，地铁在后门 一二期走过去Z少要10分钟。

我不知道你怎么得出Z少要10分钟的结论，从大门口穿过小区到E出口，才300多米，你一分钟只能走30米，说别个房子老，别个15年前的房子，车库是单间房，多层楼板是现浇的，1梯2户，一共14户一台电梯，哦忘了1楼还不用，二楼也基本不用，也就是10户用一台电梯，葛洲坝多少户共用一个电梯？还好意思说物业要换，外墙要重新做，别个15年的物业都不用换，外墙都不用做！

万景去cbd开车目前要转盘，你到 cbd还得到后襄河那边转，大哥莫说二哥，别个楼下一些好吃的，开车去？还有往北湖走，万松园呢？克菜场呢?买房子不要孤立看你的房子新不新，也要看周边行不行！

各有各的好，像这种没有定论的问题争得这么激烈，有没其他目的？不要太明显

我说的三个房我都去亲身看过的 葛洲坝是两T四户 万景好像是三T八户 万景有点像万松园的同城广场 同一层住的人很多

航天花园的房子是还可以，但是现在也不便宜，我5月份去问过，一二期的也能到1万4了；我说的这三个年代差不多，都在1万5左右单价，好户型好楼层更贵。

反正优缺点都在这摆着，看你的取舍了。