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请问谷哥是谁？能确定武汉的经济发展？还是能控制广大劳苦大众的掏钱速度？？

^_^

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炒房客才能带动光谷起飞，把光谷牛逼吹上天

慢慢发现慢慢看吧，不管吹还是黑，总归普通人关注才行。武汉发展已经落后很多年了，这一轮发展感觉也没怎么抓住。下一轮不知道啥时候。

这盛世，如你所愿

我就搞不懂了。光谷房价低的时候说太low了，房价高的时候也说不好，到底要光谷怎样？？？

我觉得他们想让别个白送，Z好搭条腊肉

房价太高对光谷来说属于杀鸡取卵，取得了当前一丁点小利而丢掉人才大利。正是一线过高的房价导致人才回流，现在正处于二线城市抢夺人才得关键期，谁胜出谁就会和别的城市拉开距离。本来武汉相对成都重庆这些城市还有个大学优势，很多外地人回流会首先选择相对熟悉的武汉和光谷，但是一旦房价过高，除了湖北本地人，很多外省毕业生就会考虑放弃武汉转投别的地区，这样武汉可能就错过这波历史Z好的发展机遇。毕竟谁能留下Z多的高材生谁的未来才更光明。 一个有高学历的年轻人对光谷或者武汉奉献一生的作用远远大于一个投资客。现在光谷地价接近1万6，这不是逼着年轻人另谋出路吗？一旦人才这块跟不上，光谷的发展就会像缺了油的发动机，转不动了。 到时候光谷沦为一个平庸的，僵化的，普通的开发区，那时候你手里的房子还涨的动？所以别再吹光谷的房价，而是吹光谷今年又吸引了多少年轻才俊，这才是光谷比老城区有优势的地方，之前看到一个报告，汉口地区大部分买房的学历都不如武昌和光谷这边高，这才是光谷发展Z值得称赞的地方

看你也是个挺光谷的人，你可以多去光谷社区看看，那里都是光谷附近工作的程序员们，看看他们对于房价的看法

3000亿是2个开发区加起来的。

说的有道理，但是后面一段不敢苟同，汉口这边新房都是平均年龄大买的，整体年龄段比光谷大多了，77年全国才录取27万人（4.8%），80年代也才大几十万，直到98年扩招前也不到100万人，也就是说你考上大学就算是脱离80%了，而98年以后是你考上大学就进入那80%了。

随着中国步入老龄化，不正说明得年轻人者得天下吗，现在哪里年轻人多哪里发展的后劲才大，深圳不就是Z好的例子，但是深圳高额的房价已经不再适合年轻人了，连华为都要搬出深圳不正说明高房价对年轻人有挤出作用吗

你的论点有问题，既然你说高房价对年轻人有挤出作用，现在光谷都是年轻人，那说明都还没挤走啊，光谷还得涨啊，汉口这边那都是老家伙又没学问，年轻人都挤走了，说明房价过高，尤其是cbd,绝大多数都是中老年人买的，价格更是离谱高！要跌啊。搞得这边上班的都是老人似的！华为要走，李嘉诚也走了，大清要亡了，高房价挤出的低附加值的产业。

本帖Z后由 坨一坨的爸 于 2016-7-14 15:52 编辑

不错

光谷以前房价很好啊，疯涨也是近两年吧，何况现在的年轻人很多是之前买了一波，所以挤出的作用目前还没有显现出来，就像华为也是今年才搬出深圳，有些现象是慢慢出现的，我不想危言耸听，只是对光谷的发展前景没以前那么乐观了，楼主转的这篇文章跟我想的是一样的，如果继续过度投资光谷的房价，当本地企业的工资无法支撑起这地方的房价，人才注定是难留的。深圳10年前一个年轻人留下和现在一个年轻人留下的难度是截然不同的，既然有前车之鉴为何不避免反而继续去重蹈覆辙，何况目前武汉在年轻人眼里的吸引力并不强，在二线中也不拔尖。你想想如果武汉和南京杭州房价一样，别人会怎么选，这也是我不看好合肥的原因，没有什么优势却把房价托的比武汉还高，合肥基本GG了，本来武汉的房价也说不上太高，但是这次地王土拍完，很可能又是一波疯涨，以后就说不准了。

讲的好

只希望房价能趋于理性