该理解还是该按合同办事

路过~　　等级好高~！

说说我的经历吧/几年前租过一次房2室两厅季付/毎次也不记时间快到他提前通知我3--5天内约好时间让他过来拿租了4年相处融洽

路过~　　等级好高~！

租房呢，Z主要是开心。我租房，除了付房租，从不麻烦房东，什么坏了都是自己修。所以房东也很少涨我房租，都是意思意思涨一点点

我的房子有问题都是租户电话我 跟我说哪里哪里有问题要换 我没时间就把花费收据给我 连换个小水龙头的钱都是我负责他家办暂住证啊孩子上学啊我也全力配合房租我也一分没涨想想我这也算好房东了

请按合同办事

怎么这么多租户喜欢托房租。

一朋友的房子，也是别人喜欢拖房租，要了几次后来把别人赶走了。

本人的房子，上上一个租户合同约定是租一年，结果半年后拖了快半个月不声不响搬走了，当然押金也没有要求退。

上一个，说好3个月一付，过了3个月迟迟不交下一次房租，后来说再住一个月，押金抵租金。坚决不是同意，后来交了1个月搬走了。厨房搞得黑死人也没有要他弄干净，押金全退了。

现在租房，说好要求租满1年，否则押金不退。本来说好合同期1年，结果住了几个月就要退，那合同有什么用呢，还把人搞死。

本帖Z后由 happyfamer 于 2016-7-26 18:43 编辑

果断要求按合同来执行，不然签合同干嘛？

我也是这样想的 Z后宽限到本周五 如果租户再不提房租 周末带着合同去家里 该收滞纳金收滞纳金 该撵人撵人

贼烦不按合同办事的人 准备Z后宽限到本周五 如果租户再不提房租 周末带着合同去家里 该收滞纳金收滞纳金 该撵人撵人

怎么说呢，我也非常厌恶没有诚信的人。但是我似乎有点理解这个房客，看到你说他们是创业因为我老公也创业，资金经常断我跟我老公说的Z多的一句话就是言必行可是有时候他真的是压力大没有办法的事情，另外我不赞同他们这种不回复短信一拖再拖的态度，我觉得可以解释回复，那种视而不见的无赖态度让人没有好心情。

谢谢建议 我也是这样想的 Z后宽限到本周五 如果租户再不提房租 周末带着合同去家里 该收滞纳金收滞纳金 该撵人撵人

把他赶走或者收滞纳金 你这么做一点都不过分 帮你是情分 不帮是本分

就是觉得都是年轻人打拼不容易 所以之前我还挺理解他们 家里连个水龙头坏了都要打电话给我让我找人修 我没时间让他自己修 发票收据发给我 我出钱 结果修也没修好 换龙头的师傅太水螺丝弄坏导致渗水到楼下 铲墙砖找防水师傅还有楼下墙面还原这些善后都是我找人和出钱 感觉自己也算好房东了 不涨租金不推卸责任 怎么租客就这么不珍惜呢

上次租房被欠了半年多房租，Z后也没给，也是醉了

抽空去房子那边看看，没准都没人住了。。

其实这次事情Z让我遗憾的我的善意反被认为是好欺负好说话。我们也是为了自己小家打拼的年轻人，所以也愿意理解租客。之前房子里有任何问题打电话给我的时候，我从来没有推卸责任或者说该租客负责。他们入住了大半年之后，有次跟我打电话说水龙头坏了漏水，我没时间，就让他们自己找师傅修，所有费用我负责。结果维修师傅太水，换龙头出问题导致墙壁内水管接头渗水，楼下邻居发现墙面渗了一大片之后跟我打电话才知道水管出问题了。楼下邻居都说这肯定该租客负责，可租客说这属于基础设施不是他们的责任。后来所有的防水维修楼下墙面还原等善后工作都是我负责，一分钱没让租客出，我想着房子是我的，我负责维修也无所不可，希望租客能互相理解，多爱惜一下房子就行了。可是不是我的善意被他们当成了好欺负？现在才会这么没有诚信，一而再再而三的玩消失拖房租。