支持你，我也喜欢次新房，什么都看得见，

支持楼主，很有条理

马克

我家也刚买了套二手房，评估、贷款手续都办下来了，等卖家还贷拿他证等了十天左右，终于昨天中午中介说卖家今天有空，可以去办过户，结果下午三点半中介从房产局打电话来说，从今天起全省交税系统升级，8月8日后才能办。现在正在持续煎熬中。

给楼主点赞，到底还是懂的人底气都足一些。

我们家也刚签了中介的订金，不过是熟人所以倒不是很担心会有什么问题。

但还是希望后面能跟楼主一样顺利就好了。

我太能理解你的煎熬了。。。我才是才煎熬出来。。。

你们这个后期费用真是便宜。我们后期花了62900

不过我们房子稍微大一点，也还好。。

本帖Z后由 kamui918 于 2016-7-28 12:38 编辑

lz好有条理，如果我的死党两口子在这次买的那个二手房前看到你的帖子，估计就不会发生现在的麻烦了。

另外想问一下关于［坑三］中，已经确定房子属于房主婚前的，即使再婚，和再婚老公应该没有什么关系啊，为什么还要她老公一起呢？

PS：好奇lz是做什么的。真厉害！可以做到把风险控制在自己掌握之中。

你们房子总价多少呀？也有个税吗？

我的中介提前接到通知，所以赶在26号过户了。从我签合同付定金到办贷款过户只用了6天时间，神速啊！

我感觉法律上不需要，但是现在银行房地局以防万一还是都得双人签字。你朋友现在什么麻烦呢？

我买个次新房后期费用花了13万，年前买的，还好这波涨价潮啊心里也舒服多了

第一次购房，轻信了中介，没有对卖家摸底，遇到一个不知政策，不懂法的70多岁的老人，重下定金买了一个不能过户的二手房。现在边等卖家退回全部定金，边重新看房。

这个文章要赞~~~二手房买卖里面的门门道道真心多

楼主是律师，思维缜密呀，

帖子很好，已经收藏！

赞！楼主真厉害！学习了！

10年房龄的房子Z多能贷多少年款呢？楼主买的哪个小区

点赞收藏