还建房不能贷款，以后自己卖还得下家一次性付款

还建房投资一没杠杆，二升值慢。投入同样的资金几年下来回报率被商品房甩几条街

你说的是投资，是做房子还是买房子？

为了避税，正在考虑买个还建房子自住，相当于同地段的商品房6折。之前这个盘两年涨了3成。风险评估中…

买还建房啊

就怕到时候卖不出去还扯皮

只有在暴涨或能办证时才会扯皮，风险肯定有的，看如何规避吧

这样吧，还建房和商品房（同地段，非豪宅）的差价只会缩小，另外目前租金比同装修规格的商品房只低10%，而且很好出租。剩下的自己考虑。

别傻了，没产权的东西还能投资吗？还两家一起投。

地段好的还建房赚大了

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还建房没有投资价值

投资讲得是回报率，懂吗？

单价1万的商品房，他旁边的还建房单价可能在6k,同样拿60万现金出来投资，可以买200平方的商品房（首付3成），但只能买100平方的还建房。假设一年后两套房的涨幅相同为20%（实际上商品房涨幅远高于还建房）。Z后商品房价值240万，还建房价值72万，还要你能脱手才算。

本不想码这么多字，但每当看到有人说买还建房，还投资，我想说您这脑子还真不适合玩投资。

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