意粉咵房

站在居住者的角度来看,现在的汉阳、光谷、南湖住房并不适合购买

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此贴是站在购房居住的角度来看,如果你想炒房,拿房屋买卖来赚钱,那不管哪儿都可以买,此贴不做讨论。

汉阳区在武汉三镇里面是个先天不足的区,在此区内居住的人,特别是年轻人,但凡碰到医疗、教育、娱乐、休闲、购物,就要去武昌或者汉口。

汉阳去武昌,只有区区的三条主干道,去汉口,也只有四五条略显拥挤的交通汉阳南湖一样,是个大口袋,现在是区内人少,交通拥挤的情况还不算明显,假设未来有许多人被忽悠着在汉阳买了房,人口变多,车辆变多了,那么,汉阳交通拥堵情况将比南湖更严重。

南湖就不谈了,此次大降雨将南湖的居住问题暴露的一览无余,交通差、地势低、管道弱,铁路不拆,南湖将永远这么的堵,出不来的南湖居民是可悲的。

光谷,价格上涨太快,房屋价格背离了区域房屋价值,现在都是开发商伙同购房者在炒概念。你要是那个区域上班的人,没办法,只能认了,你要不是那个地方上班的人,买那个地方干嘛?

想着武昌市中心还有一万五的二手房,就感觉买这三个区域的人真是人傻钱多速去。

房地产要去库存,你们这些中介要生存,可以理解,我只是说个实话,指出这三个区域的缺点,让盲目的买房者多一个心眼,别被什么地王、画饼子迷住了眼睛!

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xiaoheipi 小学二年级

汉阳,南湖两地同意。光谷情形不同。

lengyuye163 初中二年级

在此区内居住的人,特别是年轻人,但凡碰到医疗、教育、娱乐、休闲、购物,就要去武昌或者汉口。 呵呵

lengyuye163 初中二年级

武汉只有楼主一个年轻人

一季草 超级意粉

等你说的汉阳人满为患的时候,桥也增加了不少,地铁也增加不少。

比如现在去汉口武昌不是很拥挤吧,去武昌汉口的才就2条线路,年底6号线,未来12、10号线,这样可以增加3条线,是现在去汉口的三倍。现在市区的汉水桥还要增加古田四路,赫山路、月湖桥晴川还要扩宽,算是增加一倍。

去武昌,杨泗港大桥抵得上鹦鹉洲加一桥。另外有11号线和12号线过武昌。

这些足矣支撑汉阳人口是原来的2-3倍,所以这些楼主只是静态的在看问题。

布谷 博士一年级

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john068311 博士一年级

汉阳的拥堵情况不可能超过南湖,南湖是因为南北铁路的阻挡作用,出不去,汉阳内部就新建一堆医院学校是其次,比如泰康同济,他只要不出意外,霍普金斯的医疗资源,武昌没有一个医院会比他好,目前已经在开工,汉阳的主干道条条都是直线都有高架,尤其是四新,在做房子之前就把路网做平衡了,这点是Z重要的,所以人住的再多,高头底哈都是路不可能堵。。。你对光谷的分析更不靠谱,光谷是省ZF的核心资源,用来支撑武昌区继续总部区的筹码,光谷如果衰落,武昌核心必然再次被汉口远远甩过,我说的是真是假,你可以看谷歌地图看看,汉阳的路网是三镇Z好的,也就是在人口聚集之前就把路修通了,其次是配套,医院学校商场都在建设,以后除非买奢侈品去武昌汉口上班或者上大学,也可以不用再经常往这两边跑,更何况还有地铁

一季草 超级意粉

再说了,随着周边配套的日益完善,汉阳去武昌汉口的频率只会下降,起码我就很少去汉口武昌了。

john068311 博士一年级
一季草发表于 2016-08-01 09:04 再说了,随着周边配套的日益完善,汉阳去武昌汉口的频率只会下降,起码我就很少去汉口武昌了。

我回帖跟你一样,他不了解汉阳,他对光谷也判断失误,看看Z新的Goog古哥地图就知道了

一季草 超级意粉
john068311发表于 2016-8-1 09:06 我回帖跟你一样,他不了解汉阳,他对光谷也判断失误,看看Z新的Goog古哥地图就知道了

他的意思是说去武昌汉口堵,不是说汉阳内部堵。这个问题不是什么大问题,桥位增加也是大势所趋。

john068311 博士一年级
一季草发表于 2016-08-01 09:13 他的意思是说去武昌汉口堵,不是说汉阳内部堵。这个问题不是什么大问题,桥位增加也是大势所趋。

我说的就是去武昌汉口也不可能堵,上有高架,中有路网,下有地铁,汉阳的路是比房子先修的,可以承受现在的三倍人口,先有房子还是先有路很重要

拍洋画 超级意粉
xiaoheipi

光谷咋了?

拍洋画 超级意粉
布谷

现在谁去江汉路啊?

liujieqiang 大学二年级

汉阳比汉口武昌路网方正,到处都是高架,地铁也不少,四新沌口的交通规划个人感觉很不错

南湖并不如光谷堵,另外淹水也是部分区域,光谷金融港被淹照样大家在吹。归根结底南湖新盘太少没啥可吹的。就像开始武汉被淹全国冷嘲热讽,结果后面大雨一个都跑不掉。

拍洋画 超级意粉
john068311

你说的这些都是画饼子。汉阳要发展到你说的这个程度,需要十年还是二十年?

人生有几个十年?

lishuaila425 硕士一年级

坐等楼主过几年被打脸

布谷 博士一年级
拍洋画发表于 2016-08-01 09:27 回复 布谷 的帖子现在谁去江汉路啊?

所以你没看懂我的观点

唐僧怕我 初中一年级

站在居住者的角度,楼主这几个区都没实地看过,说汉阳不宜居我真的呵呵了。

拍洋画 超级意粉
布谷

你的帖子已经看不到了/:-

拍洋画 超级意粉
唐僧怕我

汉阳哪儿宜居了?马路上挖的跟炮弹坑一样,自己算算汉阳挖了几年,还要挖几年?

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