买房子我一直看长线，超短线那都不是一般人。我12年买房子的时候，武汉房价还是严重低估，三环内随便买都可以，以后的趋势就是三环内都会涨起来，个别区域领头地位。就这么简单。具体涨幅几多，赚几多，谁能说得准？只要不踏空，只要有更多的人比你站更高的岗，那你的投资就是正确的

我现在冒得不喜欢哪里了，主要武汉变化太快，交通发展了，各个区联系也紧了。买房子早点入市就可以了，就我看到的都是做长线的，极少能做波段的，一般都是低位买，高位卖，然后再高位进

一边看你们互喷 一边准备发财的路过

伙计，现在不行啦，贷款名额很重要，一个人名下只能贷款2套。

楼上哪位老兄上道的，玩的算蛮精了，只能说你还没上道，所以你听不懂他说的。

本帖Z后由 可燃冰 于 2016-8-2 00:37 编辑

这个我知道啊，我也回复了，有路子用亲戚名义搞，现在贷款审核很松啊，搞个公司开个证明，银行流水都有人帮你做好。我真不知道怎么样叫做不上道。原来还有同事限购的时候直接全款拿着再说，一搞两套，等着解封了再办证，反正KFS收钱了也不管。所以你告诉我，我真听不懂。只要想买总有办法的。我是保守型，多少套就不说了，反正就一套还有贷款，也不多，随时可以还清。商代也只认你有没有商代挂身上，没有的话直接按首套算利息还打折。哎呀真看不懂楼主想表达个莫斯。15年光谷东买了房的现在都喜不过，怎么还要谈投资回报率。你买总价高的房子是可以，但是总价高的再往上面涨也很难啊。武汉总价恐怕还是150左右的流通起来比较快，进出速度快，风险小。不知道我分析够不够彻底了，无论从哪个方面，我都不懂为什么贷款名额这么重要，恐怕是楼主不会操作吧。举一实例，上半年3月份全程帮一个亲戚操作搞房子，他儿子才20岁，大学都没毕业，一样让置业帮忙搞定了，收入证明和流水都搞定了，银行也就打了几个电话而已。我还就是个普通家庭，不是专业炒房的。要不你跟我说说啥叫上道呢？

这么好 还帮亲戚操作房子

老婆亲姐啊，躲得开？家里就我操心房市多点。我自己的第X套搞了商代，后来一样去公积金中心办了改善住房，提一点是一点，很多政策只是你没弄明白而已。

四新6000的时候后面都是菜地，还有奶牛场公交就几条线，你去买？ 不过话说回来 现在我也不会买 还谈未来十年 十年晓得可以发生几多事 现在都是鬼城，还谈未来

我不懂 什么叫办了改善型住房？

公积金二套认定很灵活，不管你多少套，如果你商代买了，可以直接去办改善型住房提取存在里面的公积金。提取上限是（144-首套面积）X 改善型这套的评估单价。我擦我24小时之内第二次科普了。睡了啊，晚安。

哈哈 睡吧睡吧

炒房子，那当然是用杠杆啊！你分析的也是对的，不过炒房的搞起来，怕是亲戚的也不够用，而且亲戚也要找靠谱的。

今年都是普涨，只能说行情好，去年闭着眼睛买，今年都是赚。

真眼说瞎话，我服！

汪汪别乱叫！你大概三年前去的四新！

哈哈，喷来喷去确实因为穷，有钱人，看好武汉的发展就每个区买几套，对冲一下，这样就不用喷了，大家其乐融融

尼玛我在汉阳长大的 江城大道刚修起来， 江堤乡还冒拆完你去过？ ？ 一看你就不是武汉的。真正武汉中心城区长大的听那个位置都晓得以前是么样子

我不管以前什么鬼样，只看现在！

现在也就那样 冒得地铁，公交也冒得几个 周围连个逛街的位置都冒得 晚上黑灯瞎火鬼打得死人

3号线在我旁边几百米

鬼你恩马克四新，乡里位置！