现在很多二手房(不是全部)能卖高价,主要是房子底下的地值钱,有拆迁的可能。拆迁就像手机的以旧换新,你的房子就像iPhone,说不定能换几个三星。
如果以后没有拆迁了,没有以旧换新了,房子倒了就要扔了,你还会考虑和新房差不多价格的、有十多年房龄的二手房吗?
土地70年,房子能坚持30年就很不错了。房子倒了怎么办?业主集资原地重建?还是ZF强制收购按拆迁处理?
现在很多二手房(不是全部)能卖高价,主要是房子底下的地值钱,有拆迁的可能。拆迁就像手机的以旧换新,你的房子就像iPhone,说不定能换几个三星。
如果以后没有拆迁了,没有以旧换新了,房子倒了就要扔了,你还会考虑和新房差不多价格的、有十多年房龄的二手房吗?
土地70年,房子能坚持30年就很不错了。房子倒了怎么办?业主集资原地重建?还是ZF强制收购按拆迁处理?
有点意思
太想多了!
错了,二手房的配套资源更成熟丰富,这才是二手房价格不低的原因,而且房子绝不会三十年就垮。
这个思路都没人提过呢
请移步Z近很活跃的帐号,卖硚口的二手房,七月初还挂的70多,7月底挂90,昨天看都100了,还承诺30万的回购呢。怎么没价值了?
traderzhen发表于 2016-08-03 10:31 请移步Z近很活跃的帐号,卖硚口的二手房,七月初还挂的70多,7月底挂90,昨天看都100了,还承诺30万的回购呢。怎么没价值了?
不过那边是要拆迁 南巷社区 12年的时候我买了一套 现在后悔死了 哈哈哈哈哈
所有的房子都会老,能差得了多少年?除非你每十年就去换一次房子。房子Z值钱的就是下面的那块地皮,上面的钢筋水泥能差多少钱?看看北京上海1950年前后的房子,地段好如果再带上个学区根本不愁卖。
二手房,有的是配套值钱,比如学区房。
还有市中心核心地段的房子,现在都没有地,没有新住宅,只有二手房
现在的质量,30年左右几乎就是危房了。
恰恰相反,我认为武汉的二环内的二手老房价格本身就是很低的(甚至不到新房一半的价格),不过这也从市场角度说明了他真正被大家认可的价格,拆迁可以让她华丽转身,但是就算没有拆迁,就居住功能和配套来说,肯定有市场需求。30年房子绝对不会倒。
本帖Z后由 辛苦的老螃蟹 于 2016-8-3 13:40 编辑
房子倒了就扔? 我还正是第一次听到
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你搞反了,以前的老旧二手房30年多绝不会倒,现在的房子30后很难说了。就像长江大桥和白沙洲大桥,老桥还是双层两用的,用了几多年修了几回?新桥用了几多年修了多少次?
现在的新房30年后你再看,外墙要破成啥样?电梯还能用?不倒就不错了。
以前盖的房子还可以说是真材实料,技术虽然没有现在的好,但是楼层不高,建筑难度也小,也没有现在盖房子赶进度工期的。
以前是把资金筹集到位了,开始盖房子。现在是相反的,开发商是赊账盖房子,建筑承包商不赶工期降成本,别个么样做到快速回款效益Z大化呢?
mr_cake发表于 2016-08-03 09:02 现在很多二手房(不是全部)能卖高价,主要是房子底下的地值钱,有拆迁的可能。拆迁就像手机的以旧换新,你的房子就像iPhone,说不定能换几个三星。如果以后没有拆迁了,没有以旧换新了,房子倒了就要扔了 ...
好怕怕啊,我屋里房子住了27年了,还有3年会不会垮了啊。
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