上次淹了物业跑路也是事实

本帖Z后由 Artanis 于 2016-8-8 08:38 编辑

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唐僧怕我 发表于 2016-8-8 08:37

我从来冒克过新世界，新开的茅厕还有三天香咧。我不知道高层小区这么高的容积率谈绿化比较好是什么心态。 ...

外墙耐不耐旧，跟材料还是有关系的，南湖一堆老小区到现在看着像新的一样贴砖的

肯定比涂漆的好，栏杆不用一年就能锈水横流，再就是物业管理封阳台到不到位，是不是五花八门的，就近拿个例子，比如看看太阳城，就是各种反例了，关山春晓一样适用

容积率低能体现在哪？在小区走路都不成，各种车子瞎停（包括新南路违停的大半是这个小区），

架空车位被业委会头头占完了（业委会的作用……）

整个小区基本上就没有活动空间，能跟新世界一样每到晚上一堆业主在小区里一圈一公里的慢跑？不跑隔壁小区串门还能咋办？

本帖Z后由 Artanis 于 2016-8-8 08:49 编辑

言过发表于 2016-08-06 12:12 我承认，新世界比很多小区要差，但是在，关山，它是Z好的，没有之一，如果还要辩论，欢迎

你发的南北通透户型在新世界占多少比例？统计过？春晓几乎全部都是一梯两户南北通透，100平只够做两房，三房一般是120到143，还有四房160到170。房间都是超大而且方方正正。你以为你随随便便买的起？现在房东也报价1.8了。自住舒适性来说和新世界根本没有可比性，新盘就跟新盘比吧，容积率不是一个概念。另外新世界门口以后很靠近地铁站，真心不喜欢这么嘈杂环境。

春晓你没住过说这些话很可笑，每天晚上都是邻居在散步跑步，门口芝麻街散散心也很不错，再说小区都是停车的，冒得哪个晚上还沿着小区到处开。说起要锻炼，春晓出门三分钟就到武职的大操场了。新世界业主是有多么玻璃心才会操心别人小区业主的锻炼场所啊。我说了高层高容积小区就别秀优越感了，真的蛮搞笑。

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本帖Z后由 Artanis 于 2016-8-8 09:05 编辑

应该在50%左右，两梯四户两大两小！！地铁口现在好像在雄楚大道上(隔着紫崧和蓝晶)，金地太阳城的问题是停车问题，还有一些房子因地基浅，墙壁有裂纹！！其他的都还不错，当然了门口广场舞好像有时候不到5点就开始，另外就是小区内种菜搭建阳光房比较的多！！！就上面几个缺点，其他的都还不错！！个人感觉，不喜勿喷！！我个人还是比较喜欢的

回个帖老被删，整个小区只能要塞个车的地方都停着，走路挤挤卡卡，所以还是那话问问容积率低体现在哪？

三年前跑关山春晓的同学家串门，叫晚上去虎泉吃夜宵，不敢开车出去，怕回晚了停不进去，Z后走路去的新竹路

当时还是第一次对停车难有印象，导致后面买房都先看车位比，这点上还得感谢下春晓，不然我就下手红郡了（车位比够低）

业主群里有几个关山春晓的业主，把房租出去搬新世界住，说原来的住着不舒服，回头给你找找，去年的截图免得说我现在P的

本帖Z后由 Artanis 于 2016-8-8 09:05 编辑

哎，住高层高容积小区的还操心低层低容积的晚上冒得活动场所真是第一回在得意见识了。新世界自己住户造成晚上楼下锻炼活动空间紧张还要怪到别个小区头上。你们在楼下挤的时候，太阳城的业主在打篮球游泳，春晓的早跑到武职去跑步打羽毛球了。我对新世界业主没什么反感的事情，你们千万别学万科的房拖那样会吹会闹啊。

活动空间紧张能在小区全程8公里的速度慢跑半小时不减速？在你那小区能做到？烦的是摘花捞鱼的，搞完事就出小区的

在楼下挤，你这脑补的画面不错，劝你还是实地拍个照再来喷，

我随时可以晚上去你春晓拍下小区路面的照片，放上来大家比下，看看哪个舒服些

先把停车问题解决再谈容积率，关山春晓，太阳城开发商都舍不得做地下停车场，住在里头每天都担心去交警收车吧

你家的腰是有三米宽走路挤挤卡卡？还有个人选择你用不着还找来给我看，我的邻居从开盘住到现在蛮听说哪个想搬家的，春晓基本都是以自住为主，房子是出来一套卖一套。学区也比新世界要好，还有不少业主除了自己住还买给父母住。年纪大的人不适合住鸽子笼一样的房子，真的。这边一楼往往还带个花园，父母住着也不亏，养养花草很惬意。等你年纪大了不炒房就懂了。懒得回了。反正我从来没如果新世界。真是被你们业主操碎心了不好意思啊。每天去武职走下蛮舒服。

这两个都有地下停车的，只不过一是车位比不够全部停下去的，二是地下地面收费不一样，所以都停地面，人之常情，毁小区环境一起毁，自己落点实惠

新世界好点，地上地下一个价，路边瞎停车都要发业主群车牌号喷的

摆脱你们赶紧把门禁修好，莫冤枉了太阳城春晓的邻居，花草鱼我还用去你们院子捞我只好又看笑了。你们周边还一堆高层的小区，要锻炼我出门左拐去武职，想莫样跑，想打球都随意。谢谢。

前天晚上路过太阳城和春晓间的新竹路，交警在那里拖车拖的高兴。。。。沿街的车停的密密麻麻，这就是低容积率的样板

说多了没意义，过两天我晚上去关山春晓拍点小区地面照片，对比下就清楚了，到时候单独开一贴

知道为啥步行街和家乐福人少了么？因为修建交通不方便，你换个姿势想想光谷转盘修建前步行街家乐福啥样子，那年圣诞节光谷广场人多的都上中央一台了

现在都喜欢扯低容积率和豪宅挂钩，不是所有低容积率都是豪宅，农民房容积率更低，那种毫无规划的低容积率房Z好不要买，除非等着来拆迁

门口芝麻街每天都热闹，不过都集中在门口，院子里面很安静，每个楼盘都有优缺点，如果春晓把地下车库和地上搞得差不多了你觉得会如何？车位紧张是因为不少业主都几台车，现在已经停止第二台车办卡了。综合来说春晓是低密度的首选。毕竟学区也很好。个人就是不喜欢高层，小高层一梯两户可以接受。

新世界住宅和商业停车场连在一起的，以后停车是没问题的，欢迎周边业主来停，5元一小时，一天60元封顶