先介绍哈子。40年的商用，水电都是商用价格，物业3.5。布局是8梯55户
有29，34平米不等。仅靠永旺，离地铁要走十分钟。大概1.1万一平。现在置业说大多数都是买两套以上。现在觉得如果只买一套，两层加起来大概60平，人住就划不来，做办公室的话，有公司愿意租这么小的么？再一个就是升值空间不确定，因为都说loft不好卖
Loft有必要投资吗？
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先介绍哈子。40年的商用，水电都是商用价格，物业3.5。布局是8梯55户有29，34平米不等。仅靠永旺，离地铁要走十分钟。大概1.1万一平。现在置业说大多数都是买两套以上。现在觉得如果只买一套，两层加起来大概60平，人住就划不来，做办公室的话，有公司愿意租这么小的么？再一个就是升值空间不确定，因为都说loft不好卖
我觉得划不来，价格上没有优势，而且还是40年产权，水电也贵，位置好还可以租个好价钱，不好的话也难得租，还不如在好地段买个小的
商用loft在城中心的才有价值
luluyuan发表于 2016-8-6 21:56 先介绍哈子。40年的商用，水电都是商用价格，物业3.5。布局是8梯55户有29，34平米不等。 ...
魔都的loft值得买，比如限购的人，买个自住还是不错。其他二线城市慎入。
商住水电就不消要的 租房人跟以后接盘的人都不是苕
就是它这里要做华中智谷，还要做地标双子星写字楼，把商业氛围吹嘘的蛮厉害
我就是加起来说60平不到的loft有没有公司愿意租
大公司嫌小，小公司你保证按时付款么
住三十楼三十岁的男人发表于 2016-08-06 22:41 大公司嫌小，小公司你保证按时付款么
我还是太单纯了
买了后悔死，我家就是个例子
租不出价格来，房子就烂手里了，我55万买了一个soho，租金才2000，不好变现！
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转手税费高达20%，谁肯接盘？
碧桂园泰富城
la19890609发表于 2016-08-07 08:24 碧桂园泰富城
是呀
yangyi？发表于 2016-08-07 00:18 碧桂园，我准备买，哈哈
买哪个户型
luluyuan发表于 2016-08-07 08:48 是呀
认筹咩 选不到可以退撒
la19890609发表于 2016-08-07 08:50 认筹咩 选不到可以退撒
我已经不准备入手了。除非有公司愿意长租，或者暴涨，不然都没意义。29平方也没人愿意出高价租，离地铁步行也有点远
luluyuan发表于 2016-08-07 08:53 我已经不准备入手了。除非有公司愿意长租，或者暴涨，不然都没意义。29平方也没人愿意出高价租，离地铁步行也有点远
他这个loft其实适合自住 有天然气 小年轻置业可以 投资一套 赚不到什么钱
la19890609发表于 2016-08-07 08:55 他这个loft其实适合自住 有天然气 小年轻置业可以 投资一套 赚不到什么钱
自住一是水电贵。二是一层有55户，人员混杂，不安全又嘈杂
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