你13年看的价格难道和现在一样吗？我前两天到保利五月花看了下门面23000均价，第一个27000+

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我13年看的就是两万

不划算

说个原因可以吗？想听听

不划算，前头有意粉都说的蛮透彻了，还不如买房出租，你这个还 30年的，房子70年，而且转手变现更容易，你这个门面到时候想脱手都不好搞

个人觉得门面风险太大，买门面只能出租赚租金或者自己做生意，如果你急需要钱，真想卖了套现，估计很难很难。

门面以后真的没有房子好脱手吗？

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实际上租不了这么多，有很多时候会有空窗期，还有老板投资失败欠款的。租金太低，土地证时间也短，不合算，80万的房子也能租2000元，而且还有增值空间。

本帖Z后由 坨一坨的爸 于 2016-9-18 16:12 编辑

不是的好门面都不愿意卖，卖的一般租金不高，买铺子一般都不指望铺子变现的。

我算了下亏应该不会亏，只是回本年数长，租金应该有个3000-3500，土地到期往后不是续签吗？

如果说每月租金的钱够还贷款，不用自己掏钱还贷你认为划算吗？

新门面一般要有5%以上收益加上增值空间才适合投资，而且小区商铺价值可能有平稳增长，但不会有大的增值可能的，而且出让时要交很大一笔费用，变相降低价值。不过图安稳也行。

商铺总价高。还不如买个小公寓出租

小公寓租不了多少钱

现在应该是买房划算啊

小公寓一个月能出租多少钱？

四五十平的，有那种包租的，可以租个三千左右

Xenia妖妖发表于 2016-09-21 17:35 四五十平的，有那种包租的，可以租个三千左右

四五十平米公寓一百万买得到吗