商品房土地是划拨拍卖所得，跟其他商品房有区别吗？

卖房不都是卖家出一个净得价格，其余税费都由买家承担么，咸吃萝卜淡操心。

土地性质不一样啊，看网上说划拨的不好，有税费，拆迁补偿少。

瞎说，其实没大区别

划拨和出让性质不一样

土地是出让也就是买的意思，才是商品房，而土地是划拨的就不是商品房武汉的经济适用房土地都是划拨，还有一些事业单位大学以前ZF划拨的土地上建的住房也不是商品房

土地是出让才是商品房，划拨的土地建的房子根本就不是商品房，不懂别误导

我家2002年买的一套商品房土地性质就是划拨的，但是这个当时就是商品房，90年代的土地，基本上都是划拨的

交易的时候，只需要去交一点土地出让金就可以，要看时间的

那是字面的解释，实际相差不大

以前的划拨和商品房拆迁价一个样。

就你懂，自己不懂装懂才吓人。有空自己查一下在来说

别给我哪里扯　一样的话开发商是个傻瓜啊　出那么多钱买地　　真是好笑　我就是做建筑行业的　做项目的　每一个流程都清楚　从农村用地变为国用用地出让　　到房子建好所有的办证都懂　别在哪里瞎说

从事工作十二年了　怎么划拨到土地　怎么竞拍土地都清楚的很　真是搞笑

请教一下这位几十年建筑行业的精英，一建拿到了？

不好意思　我不是纯工程　是做项目的　从买地到交付的各个手续办理

谁说不做工程就不该有个证？做了几十年连个证都考不出来，你还好意思在这里给我们科普

也是醉了。。。一大票工程高管都没有证。

能坐上高管是因为人家用不着这个，你们也用不着？