看中了一个老小区的二手房，房东开价75万，80平，我们不想通过中介，房东也愿意配合，但是我得用公积贷款，公积金没有用过！应该可以贷5.60万吧，我们属于二套房！不知道应该怎么操作，需要哪些费用！有懂二手房买卖得大神能否告知一下，万分感谢！
各位大神，买二手房贷款需要哪些费用？
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看中了一个老小区的二手房，房东开价75万，80平，我们不想通过中介，房东也愿意配合，但是我得用公积贷款，公积金没有用过！应该可以贷5.60万吧，我们属于二套房！不知道应该怎么操作，需要哪些费用！有懂二手房买卖得大神能否告知一下，万分感谢！
栀子花开的夏天发表于 2016-08-11 21:47 看中了一个老小区的二手房，房东开价75万，80平，我们不想通过中介，房东也愿意配合，但是我得用公积贷款，公积金没有用过！应该可以贷5.60万吧，我们属于二套房！不知道应该怎么操作，需要哪些费用！有懂二 ...
貌似很麻烦
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栀子花开的夏天发表于 2016-08-11 22:13 能贷50万也够了，毕竟总价不高，我们付三层，在贷50万刚刚够，就是不知道怎么办理
就是因为总价不高，房子老，所以才有限制，你应该去咨询下，以免到时候打乱了计划。
武汉资深置业顾问发表于 2016-08-11 22:16 很简单，要么自己跑房管局，一趟不行两趟！要么给中介帮你跑，你出点钱！
中介水太深，不敢随便交倒他们搞，我们首付加后期能出的有限，怕今天交这钱明天交那钱，结果还冒搞团圆
刚办理一套，整个流程不复杂，就是要多跑
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lslp88发表于 2016-08-11 22:30 刚办理一套，整个流程不复杂，就是要多跑
亲，能不能说具体点，跑哪些位置，交哪些费用！
贷不到50万公积金的。购买二套房，公积金贷款只能贷评估价的四成，其余只能商贷。
w427发表于 2016-08-11 23:11 贷不到50万公积金的。购买二套房，公积金贷款只能贷评估价的四成，其余只能商贷。
评估价是找谁评估呢？评估依据是什么
公积金官网有详细说明哈，流程和各种情况都有。
http://www.whgjj.org.cn/html/bszn/60298.html
评估是找评估公司，你去银行说要办房贷，找个个贷经理问一下就知道了。
栀子花开的夏天发表于 2016-08-11 21:47 看中了一个老小区的二手房，房东开价75万，80平，我们不想通过中介，房东也愿意配合，但是我得用公积贷款，公积金没有用过！应该可以贷5.60万吧，我们属于二套房！不知道应该怎么操作，需要哪些费用！有懂二 ...
起码首付得准备50
直接先去银行问呗
怪怪怪怪的残太郎发表于 2016-08-11 23:41 公积金官网有详细说明哈，流程和各种情况都有。http://www.whgjj.org.cn/html/bszn/60298.html评估是找评估公司，你去银行说要办房贷，找个个贷经理问一下就知 ...
二手房自己怎么跑贷款与评估啊？楼主
lslp88发表于 2016-08-11 22:30 刚办理一套，整个流程不复杂，就是要多跑
请问下，贷款评估自己能办下来吗
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