卖房何处再买房？

不好意思罗唆了，说白了就是没有钱了，就一处老房子，卖了是72万，除开稅费，剩60多万再哪里去买房？这事行得通吗？这房是该卖不卖？

老人又爬不了楼梯了，就我家这情况，又如何安置老人为Z好？

60万首付买个郊区的二手低层给父母住

家人住得舒适Z重要。每天爬七楼对老人家确实是折磨。个人建议在你家附近租个舒适的房子让老人家安享晚年。

家人的问题，不一定利息Z大化就是Z好的选择。这笔钱买房子估计不可能了，就让老人家安享晚年吧。

或者拿一部分做首付，留一年房贷的钱。等你第二套房租出去后房租还房贷。按这个预算买房子。

老人家马上住的舒服是第一考虑要素。钱方面你估计会吃亏，但老人的时间其实是更宝贵的。

来白沙洲买，商品房9000多，还建房4600

嗯嗯，真心谢谢你的建议。

有个情况我还没说，我是姐妹两个，我还有个姐姐，姐姐住汉阳。(我武昌，姐汉阳，父母汉口),我姐姐目前住房是老房子，有条件其实也想换房，只是没条件。我本来的想法呢，这个时机本来蛮好，如果汉阳有好点的二手房或马上交房的新房(老人等不得了),姐姐用这个钱做首付，贷个款买一套，先给父母住，父母百年后，姐姐一家也过渡出来了。可是父亲和姐姐关系不和，事情谈不到一起去。他们各有各的想法，我这个妹妹琢合也琢合不起来。

然后呢，我也想到，即然父亲不愿住汉阳，不想跟姐姐住，那我就只有考虑我买三套房，这可能吗？三套房首付是多少？还贷比例又是多少？买积玉桥周边半小时路程内的房子买得到吗？

白沙洲远了，快80的老人不离子女近点，他们有点事是真的跑都跑不赢啊。

现在就是感觉，各自住得远，各自完全照应不上。

我忙工作忙伢自顾不暇，老人也同样只能自己顾自己。

72万是到手价吧，怎么会除开税费只剩60多呢？3楼的建议靠谱，现在不是考虑利益Z大化的时候，是要尽快让父母在有生之年改善居住环境，买房不太现实，租个好房子还是能立刻实现的。

嗯嗯，谢谢这么晚还在指点我啊。我确实是无论房子的，还是关于父母的安置需要指点，我有想法，但怕自己的想法是错误的。办错事。

是的，卖房72万是到手价。但是还是要去买，我指的税费是买房时要交的税费。

三楼的三套房建议我正在想，怕挑不起来，又怕钱拿在手上也是贬值。

其实我就是有安抚父母，我这边正在给他们看出租房啊，既然买不到房了，那何必又要卖呢？直接给父母租房不是更好吗？那么，父母给签的售房合同可以反悔吗？

我赞成上面有人说滴，家人不必要利益Z大化，77岁了，每天爬楼多难受，这事也不是一天两天了，如果姐妹俩有一个主动挑出来让爸妈改善哈，他们就不会稀里糊涂卖房子了。73万不多，但是有生之年，他们租房，住养老院也够了，或者买个小户型，只要适合，舒适

可以跟对方商量，给几个月缓冲期，等找到了房子再搬出去。我也是先卖了再买的，不是没地方住，是房价涨得太快，不能等。70万再怎么也可以买个一室一厅吧，不管是从哪一方面着想，必须积极的去找房子了。还是不要去想着怎么毁约了，耗不起那个神，就算能不卖了，你父母不还是要接到爬楼梯？

唉我们这些做子女的也可怜。楼主是老人家自己想改善，我家老人却是我给他们买了电梯房都不去住情愿每天爬楼梯，伤脑筋。

70多万百步亭完全可以一次性付款买个小电梯房啊，积玉桥附近就不一定了。

对于老人爬楼确实艰辛。建议这样，买个离医院稍微近点起码公汽要直接到门口的那种。买个带电梯小户型， 或者买个老小区的小两房 一楼二楼这样的矮楼层。 前提都必须离医院近！

不建议再买房，如买房不能贷款，还牵扯到和你姐姐以后的财产分割问题，租在你附近比较合适，等你二套房好了，可将现在自住的一室给他们住。

租个好点的房子，剩下的钱改善下老人的生活

这个我觉得主要还是和父母商量。在你附近租房好是好，估计父母难以接受。

而且父母的房款还涉及以后的遗产纠纷。所以如果一次性买不到，需要贷款的话，建议和姐姐也通个气

税费什么的全是买家的，你出什么钱

售房合同可以违约不过要付违约金

不要买了，在你三口之家旁边租一个电梯房，一室一厅就好，这样也方便照顾，Z重要的是命不是钱，看人看得开，生不带来死不带去的，多余钱给你还贷，反正钱总是你的，你要这么多破房子做啥？