一早起来这么多回复，谢谢大家鼓励。

谢谢小编。

可以办证当然要办啊，我是没有产权的，办不了证。

其实签的是车位使用权，并不是买卖车位。

有些小区可能是吧

中北路会有这么便宜的？不敢相信。

小区定位不同，百瑞景还是档次差一点。

守个两年看看，被坑了也没办法。

不用也要交管理费啊，好亏。

看看南京那个案例，法院明确判车位归全体业主所有，开发商无权拿来买卖

武汉会这样吗？

得意的月经话题。。。

哈哈，车是个提升生活品质的附属品，车到手的那个时候就已经开始贬值了，可是为什么那么多人都要买车呢？

车位也是一样的，没有产权，如果租车位一个月500，20年也就12万，房子要是不幸20年就被拆了，那么花了20万买车位每个月还交管理费的人不就亏大了？或者拿20万做理财，一个月的利息也够付停车费了。是不是怎么算都划不来？可是为什么仍然有那么多“傻子“去买车位呢?

暂且不考虑车位升值的因素，我想大家都只是希望生活品质提高，不要上演真实版抢车位，随着入住率越来越高，中心城区车位必然不够，如果有一天你租不到车位了，再谈车位多少钱有什么意义呢？跟你又有什么关系呢？

当然未来会发生的事情谁也无法预见，这只是我的个人观点，我觉得车位会变得紧俏的，楼主放宽心。

133发表于 2016-08-15 11:48 得意的月经话题。。。哈哈，车是个提升生活品质的附属品，车到手的那个时候就已经开始贬值了，可是为什么那么多人都要买车呢？

你这么一顿分析，楼主应该更不宽心了，买不如租。

我就是跟一个车位的人租的 她不住我们小区但买了车位 租金比物业便宜一点点 还蛮俏的，等车位紧张了就蛮多人抢着租了，不愁生意 举个例子：我每年给280/月*12月。她还要交管理费80*12和一个什么费吧 差不多交1200-1600/年 自己可以留下来2000大点。 她是Z开始7W买的车位 要租出去35年才回本 我们小区现在车位是14W 那就是要70年回本 你也可以默默的算算

看到楼上有人用简单的数学算什么一个月300 一年3600 20年72000的我真的很想笑。就如楼主所说，小区只剩下3个车位了，小区的车还会不断增加，到时候你真的觉得还会有车位租给你？？就算万幸有车位租给你，随着物价不断上涨，车位稀缺导致业主不断提价，一个月租金涨到1000甚至2000都不意外，因为停车是绝对的刚性需求！到时候一年2万的租金，你算算10年20年是多少钱？而且别人随时可以收回不租给你，随意调价，为什么，稀缺啊！

综上，我只能说，17万绝逼不贵，百瑞景好地方，值得入手，明年后年这个车位绝对过20万，不信到时候来挖坟！

你说的让人觉得好舒服

锦绣中北，租的话也才百多块

是我见识少

把车位租出去可以把物业费的钱赚回来 而且以后没车位的房子都不好出手

之前在小区花了9万买了个车位，当时还没买车，两年后，也就是去年这个时候13万卖出去了，没有产权。

今年又开始新的一期卖车位了，涨到17万。

挺后悔卖了原来那个的，那个离我比较近，而且1年少赚了4万。

但是小区车位越来越紧张，还有新的一期入住，纠结了半天，还是花高价又买了一个，也是没产权的。

没有产权的车位买来有保障吗？就是跟物业签了一个东西