大丽向前发表于 2016-08-17 13:45 回复 aibiliwu 的帖子我看的锦绣家园二手房,办下地划到一万四一平
,没电梯吗,贵啦
大丽向前发表于 2016-08-17 13:45 回复 aibiliwu 的帖子我看的锦绣家园二手房,办下地划到一万四一平
,没电梯吗,贵啦
锦绣家园是还建房吧,贵了
古田和余家头都很熟,论地段明显是余家头完胜。首先,余家头在内环和二环之间,而古田在二环和三环之间;第二,余家头的和平大道与铁机路交汇处是地铁5号线(沿和平大道)以及地铁10号线(去往27滨江商务区),而古田仅有轻轨1号线(沿解放大道),另外铁机路还规划有一条过江隧道直达27滨江商务区;第三,余家头附近的商业有奥山商圈和徐东商圈,古田只有个未开业的凯德,以及宗关商圈,还是余家头有优势;第四,教育资源余家头要丰富很多,铁机路橡树湾的中华路小学是省重点,整个硚口区仅有崇仁路小学是省重点;再谈新房和二手房的房价,马上要开盘的融侨城早在一个月以前放出的价格就是1.9万了,实际开盘妥妥的2万以上,橡树湾的二手房比融侨城贵2千左右,古田据我所知没有一个小区能接近2万的。景观就更不用谈了,长江的江景完爆汉江。
古田的利好随着凯德开业基本出尽,但余家头还有大量的发展空间,建议楼主买余家头片区。
各有所长吧,古田二路是硚口区重点发展的地方,在二环外,离内环不近,轨道未来还有13'14两条,区教委建设的汉江湾国际教育园也动工了,引进一所省示范小学本部进来,初中高中引进的是市外校国际部,这个国际化的教育配置对富有阶层人士是很有吸引力的。古田二路这里有招商,华润,金地,万科这样的龙头开发商项目,未来不会差
橡树湾的小学只是省示范分校而已,还不知道是不是花钱贴牌那种性质。
大三巴发表于 2016-08-17 23:28 各有所长吧,古田二路是硚口区重点发展的地方,在二环外,离内环不近,轨道未来还有13'14两条,区教委建设的汉江湾国际教育园也动工了,引进一所省示范小学本部进来,初中高中引进的是市外校国际部,这个国际化 ...
华润置地武汉大区中部就在余家头。。。
余家头如果不是新的商品房,没有什么好的对口小学,国棉的对不对口橡树湾小学还是个问题。那块建地铁得好几年才搞清楚,估计会很脏很吵,如果刚需得做好心理准备,古田我不清楚
太平令发表于 2016-08-17 23:38 华润置地武汉大区中部就在余家头。。。
央企招商局华中总部大楼就在招商江湾国际旁
余家头
大三巴发表于 2016-08-18 00:13 央企招商局华中总部大楼就在招商江湾国际旁
招商的区域总部确定要进驻古田二路了吗?目前只知道凯德的华中总部要搬到古田二路
两个地方原来都有工厂,古田是化工厂,余家头是棉纺厂,现在工厂都没了。余家头靠长江,古田靠汉江。余家头已经有中华路小学分校,余家头小学有段时间还可以,不知道现在怎么样,不远处还有个铁四院小学,硚口的崇仁路小学也不错。发展前景的话,余家头长江滨江的规划还可以,有什么商业设计院什么的,古田不清楚。从交通上看,余家头是武昌区二环内,离二桥,二七大桥都不远,五号线是规划,古田是硚口区三环内,但是交通也还可以。商业的话,余家头自己有个小武商量贩店,离徐东商圈还有奥山都不远,古田有个凯德。附近单位的话,余家头有武汉理工大,铁四院,华润,离武钢总部大楼比较近(虽然Z近武钢状况不太好),古田的话不是很清楚,楼上有人说的招商局。说了这么多,Z关键的是看楼主在哪里活动?对哪里有情怀
hold不住了发表于 2016-08-17 22:53 古田和余家头都很熟,论地段明显是余家头完胜。首先,余家头在内环和二环之间,而古田在二环和三环之间;第二,余家头的和平大道与铁机路交汇处是地铁5号线(沿和平大道)以及地铁10号线(去往27滨江商务区), ...
徐东商圈如果算余家头的配套,那古田就不止一个凯德了,还有宜家,南国西汇,麦德龙等
就购物而言,古田还是非常方便的,从二环外开始到三环线之间大型超市有沃尔玛,山姆会员商店,麦德龙,凯德广场(超市据说是永旺),荟聚(欧尚超市)。还有中百总部
dmgx发表于 2016-8-18 00:35 徐东商圈如果算余家头的配套,那古田就不止一个凯德了,还有宜家,南国西汇,麦德龙等
余家头 离徐东差不多2.5 公里
古田二 离南国西汇3公里 确实是差不多
但是 宜家就到4公里了
不过楼主 余家头是武昌沿江商务区的规划,随着十三五 武九沿江铁路的拆除 肯定会有旧城改造的
住不了几年,你要想投资,先出租然后Z后被拆掉补偿 其实还不错
自住的话 慎重
dmgx发表于 2016-08-18 00:25 招商的区域总部确定要进驻古田二路了吗?目前只知道凯德的华中总部要搬到古田二路
凯德旁边正在修的不就是招商局大楼么
大三巴发表于 2016-08-18 00:51 凯德旁边正在修的不就是招商局大楼么
是叫招商局大厦,但没说要引进总部,如果要引进总部会对外公布的,这样房子也会卖的好点,没公布那估计就没戏了
先看看大型购物、娱乐中心在哪里不就知道吗?比如全国只有几家的宜家,比如永旺,他们在武汉市的选址是武昌还是汉口,觉得这个不用问吧?奥山贵,江对面的武汉天地2倍吧?橡树湾不便宜,江对面的世纪江尚贵1w吧!
说奥山对面是天地还算勉强,可你说橡树湾的对面是江尚你是武汉人?
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