，没电梯吗，贵啦

锦绣家园是还建房吧，贵了

古田和余家头都很熟，论地段明显是余家头完胜。首先，余家头在内环和二环之间，而古田在二环和三环之间；第二，余家头的和平大道与铁机路交汇处是地铁5号线（沿和平大道）以及地铁10号线（去往27滨江商务区），而古田仅有轻轨1号线（沿解放大道），另外铁机路还规划有一条过江隧道直达27滨江商务区；第三，余家头附近的商业有奥山商圈和徐东商圈，古田只有个未开业的凯德，以及宗关商圈，还是余家头有优势；第四，教育资源余家头要丰富很多，铁机路橡树湾的中华路小学是省重点，整个硚口区仅有崇仁路小学是省重点；再谈新房和二手房的房价，马上要开盘的融侨城早在一个月以前放出的价格就是1.9万了，实际开盘妥妥的2万以上，橡树湾的二手房比融侨城贵2千左右，古田据我所知没有一个小区能接近2万的。景观就更不用谈了，长江的江景完爆汉江。

古田的利好随着凯德开业基本出尽，但余家头还有大量的发展空间，建议楼主买余家头片区。

各有所长吧，古田二路是硚口区重点发展的地方，在二环外，离内环不近，轨道未来还有13'14两条，区教委建设的汉江湾国际教育园也动工了，引进一所省示范小学本部进来，初中高中引进的是市外校国际部，这个国际化的教育配置对富有阶层人士是很有吸引力的。古田二路这里有招商，华润，金地，万科这样的龙头开发商项目，未来不会差

橡树湾的小学只是省示范分校而已，还不知道是不是花钱贴牌那种性质。

华润置地武汉大区中部就在余家头。。。

余家头如果不是新的商品房，没有什么好的对口小学，国棉的对不对口橡树湾小学还是个问题。那块建地铁得好几年才搞清楚，估计会很脏很吵，如果刚需得做好心理准备，古田我不清楚

央企招商局华中总部大楼就在招商江湾国际旁

余家头

招商的区域总部确定要进驻古田二路了吗？目前只知道凯德的华中总部要搬到古田二路

两个地方原来都有工厂，古田是化工厂，余家头是棉纺厂，现在工厂都没了。余家头靠长江，古田靠汉江。余家头已经有中华路小学分校，余家头小学有段时间还可以，不知道现在怎么样，不远处还有个铁四院小学，硚口的崇仁路小学也不错。发展前景的话，余家头长江滨江的规划还可以，有什么商业设计院什么的，古田不清楚。从交通上看，余家头是武昌区二环内，离二桥，二七大桥都不远，五号线是规划，古田是硚口区三环内，但是交通也还可以。商业的话，余家头自己有个小武商量贩店，离徐东商圈还有奥山都不远，古田有个凯德。附近单位的话，余家头有武汉理工大，铁四院，华润，离武钢总部大楼比较近（虽然Z近武钢状况不太好），古田的话不是很清楚，楼上有人说的招商局。说了这么多，Z关键的是看楼主在哪里活动？对哪里有情怀

徐东商圈如果算余家头的配套，那古田就不止一个凯德了，还有宜家，南国西汇，麦德龙等

就购物而言，古田还是非常方便的，从二环外开始到三环线之间大型超市有沃尔玛，山姆会员商店，麦德龙，凯德广场(超市据说是永旺)，荟聚(欧尚超市)。还有中百总部

余家头 离徐东差不多2.5 公里

古田二 离南国西汇3公里 确实是差不多

但是 宜家就到4公里了

不过楼主 余家头是武昌沿江商务区的规划，随着十三五 武九沿江铁路的拆除 肯定会有旧城改造的

住不了几年，你要想投资，先出租然后Z后被拆掉补偿 其实还不错

自住的话 慎重

凯德旁边正在修的不就是招商局大楼么

是叫招商局大厦，但没说要引进总部，如果要引进总部会对外公布的，这样房子也会卖的好点，没公布那估计就没戏了

先看看大型购物、娱乐中心在哪里不就知道吗?比如全国只有几家的宜家，比如永旺，他们在武汉市的选址是武昌还是汉口，觉得这个不用问吧？奥山贵，江对面的武汉天地2倍吧？橡树湾不便宜，江对面的世纪江尚贵1w吧！

说奥山对面是天地还算勉强，可你说橡树湾的对面是江尚你是武汉人？

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