单位的集资房能买吗?

朋友在铁路上班，说有单位集资房要卖，能不能出手?

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集资房比商品房便宜很多，现在的集资房应该是都有房产证的，楼主可以问问相关负责人

这么好福利

dsa123发表于 2016-08-20 08:24 朋友在铁路上班，说有单位集资房要卖，能不能出手?

不能买，我之前差点也买了熟人铁路的福利房，房子户主名字不能写你自己的，而且无法办证，交易也只能铁路内部交易。我质询过律师，铁路系统的房子Z裹精，还不如还建房。以后拆皮，打官司你都搞不赢。

哦，这个样子，谢谢

如果不能买？卖给谁呢？

自己住可以想投资算了

可以办两证吧，五年之后可以交易过户啊，五年之内是没办法交易的，只能别人的名字，五年之后还要别人配合你过户，有点麻烦，经济适用房的性质，不能抵押，只能一次性付款，交易的时候多交一个土地出让税还是什么的，也不贵

现在还有集资房吗

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我家对面就是集资房，入住率很低，到晚上几栋楼都没几家灯是亮的，但是确实要便宜很多，不建议买集资房

有两证就买，没两证就不买

军产房，铁路房，这个好像都是独立系统，和普通单位的集资房还不一样。买之前仔细研究一下才是

说是可以办证，你知道徐东的武铁佳院吗？08年到现在还没有办证g'

武铁佳苑有几栋是铁路局领导住里面，已经办好商品房的两证了，其他的人好像就闹也要办商品房，但是只能办成经济适用房的，所以一直没办吧，而且开始铁路局承诺也是办商品房的证，所以闹了好久，有一部分人办了，我确定铁路的房子可以办两证，那个地方内部价Z早3000多点吧，现在也不到4000吧，买来出租不是好的狠？

现在不到4000？