kx13707114670发表于 2016-08-20 22:35 新房的好处就是炒房便宜，全部首付只要2层，哪个二手房能做到？
10年内的二手房也是首付2成啊
kx13707114670发表于 2016-08-20 22:35 新房的好处就是炒房便宜，全部首付只要2层，哪个二手房能做到？
10年内的二手房也是首付2成啊
三环内，闭着眼睛买都是赚
w5319595发表于 2016-08-20 22:35 10年内的二手房也是首付2成啊
后期费用哪去了？中介费，评估价，担保费，个税契税，除非你做高评估，不然能两成？
还是新房划算
新房咨询热线13135643431，专业解答
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华尔街风云发表于 2016-08-21 08:58 你们为什么要强调三环内么？ {:boy-sunglas ...
因为三环外风险大一些
不管去年还是近年备案的，价格都可以改。
已经听几个开发商内部人说，他们现在卖一套亏一套
w5319595发表于 2016-08-20 15:46 新房难得抢的话，二手房大把干吗非得去抢新房呢搞不懂，二手房有二手房的好处，比如可以了解物业怎么样，质量行不行，周边配套都成熟了，期房有时候各种坑，物业垃圾，质量堪忧，配套慢等等，头两年天天有装修的，吵 ...
二手房不好装修
xiangfanbei发表于 2016-08-21 10:16 二手房不好装修
二手也有毛皮的好吧
浅色枫发表于 2016-08-21 00:45 后期费用哪去了？中介费，评估价，担保费，个税契税，除非你做高评估，不然能两成？
呵呵，时间成本不算成本吗，期房一般要等1-2年，万一开发商出问题就烂尾了，武汉烂尾的也有不少好吧
w5319595发表于 2016-8-20 22:35 10年内的二手房也是首付2成啊
怎么可能？不是总房价啊，是评估价，懂？自己去打听下，现在贷款是按评估价的七成，很少银行，二手房能做到贷八成了
w5319595发表于 2016-08-20 22:35 10年内的二手房也是首付2成啊
是评估价的两成，做高评估价要钱，中介税费要钱，Z重要的是真的有投资价值的二手房，行情好的时候蛮多房东临时反水，难得缠
涨涨涨，多涨点
w5319595发表于 2016-08-21 10:55 二手也有毛皮的好吧
那也是，呵呵，不过市中心的二手毛坯少少
zxb0215发表于 2016-08-21 09:53 已经听几个开发商内部人说，他们现在卖一套亏一套
还亏？那么贵还亏？
元宝妈妈发表于 2016-08-21 14:36 还亏？那么贵还亏？
站在开发商角度，除非他干一票就闪人，只要他继续做这行，意味着要花更高的价格拿地。就像新房价格要2万，你1万就把旧房卖了，你肯定觉得自己亏了。
元宝妈妈发表于 2016-08-21 14:36 还亏？那么贵还亏？
开发商是得了便宜还卖乖，现在卖的楼盘基本都是前几年几千拿的地，怎么可能亏？现在担心的是地王们，房价如果达不到预期涨幅，估计会持续晒地或者走九龙仓老路
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