自己交易二手房,过户/网签合同求助!
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怪怪怪怪的残太郎
初中一年级
自己和同事交易的二手房,没经过中介,贷款已经弄好了,等着后天去过户,现在在自己填房管局网签二手房的合同,有以下疑问,求助老司机:
1、房屋用地面积是指套内面积吗?我看房产证上没写,房产证附图上有这个名词,但是没填,我能填空吗?
2、合同中的房屋产权证填发时间,是房产证本上的登记时间吗?
3、“房屋产权证号为“
字 ](如:市自)第 ”这个地方的空填“市”还是“武房权证市”?
4、交税那天可以落宗吗?如果可以,那天房产证上的本人是不是必须要去?因为房子是卖方委托他父亲卖的,能不出面就尽量不麻烦他出面了。这种情况下,父亲是合同中的“代理人”还是“法定代表人”?
刚毕业的年轻人买房,感觉什么都不懂阿阿阿 ,房地局没有合同填写攻略阿。。。求老司机们帮忙看看,谢谢啦
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好日子
高中二年级
别的我不晓得。我只晓得卖房谁的房主。房主必须去。要签字按手印。好多好多。对你也是保障啊。买房不是小事。别的填什么都好说。可以百度
菠萝菠萝菠萝蜜
初中二年级
手续很复杂,一口气说不完,'还要准备材料复印材料,Z好提前复印,不然排队要排死。要买卖双方的两口子都去,要签字照相什么的。Z好委托个中介,给个一两百块钱,叫别个办过户时顺便也帮你办了。
gxq210
高中一年级
去当地房管局咨询。
sunqin520
小学五年级
自己不通过中介有哪些流程啊
怪怪怪怪的残太郎
初中一年级
sunqin520 带好资料去过户,银行走流程,就这些
ccjluff
小学一年级
楼主您好,我目前也在不通过中介买卖二手房,遇到了和您同样的问题(前3个问题),请问您当初是怎么填的啊?
1、房屋用地面积是指套内面积吗?我看房产证上没写,房产证附图上有这个名词,但是没填,我能填空吗?
2、合同中的房屋产权证填发时间,是房产证本上的登记时间吗?
3、“房屋产权证号为“ [
字 ](如:市自)第 ”这个地方的空填“市”还是“武房权证市”?
ccjluff
小学一年级
楼主的问题怎么解决的啊,求分享
含含锅锅
高中二年级
ccjluff 弄完了没,需要帮忙吗?
ccjluff
小学一年级
含含锅锅 还没啊,就是上面我提出的几个疑问,还不确定
shabbybomb
小学四年级
ccjluff 房子过户完没有,想请教几个问题。
刘家的果果
高中三年级
我自己办理过房地产过户手续
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