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据说irvine的学区house均价1m左右，顿时激起我愤斗的动力

LZ别光晒房，分享下买房动机

宝宝的房产是在2013年购置的，位于加州的帕萨迪纳区域。这个地段非常好，中国有很多明星在帕萨迪纳或者圣伯纳迪置业。但是宝宝的那个房产现在并没有涨多少，主要原因一是宝宝在2013年购置的时候洛杉矶的房产已经在走高，Z好的入手时间应该是2011-2012年；其次，宝宝房产所在的区段比较差，所在学区多为2分~5分（满分10分），学分比较低，一方面表明当地的教育质量不佳，更深层次的，是体现当地社会治安和居民居住水平不高。美国法律规定，房产税只能用于当地的教育和社会治安，所以一个地方富人越多，房产税收得越高，教育和治安就越好。

现在洛杉矶的房地产价格处于高位，高到什么程度？已经超过了2007和2008年的价格，高位投资风险还是比较大的。

相比洛杉矶，旧金山稍微好一点，如果真的非加州房子不买，可以考虑考虑旧金山圣何塞等地。主要原因有：1.当地高收入人群多。2.租金回报率高。3.房产去化周期较短等等。

其实国外买房非常的麻烦，跟国内有很大的区别，除非因为自己本身是高净值人群，并且有出国留学或者经常出国旅游或办公的需求，一般人都不太愿意去国外购置房产，毕竟涉及到房产税、空置税、物业、水电，更极端的比如铲草、铲雪等众多问题。

目前全球的资产（比如股票、债券、黄金等）大多处于高位，投资风险大，大部分有闲钱的高净值人群还是会选择购房进行保值。中国人比较热衷的几个国家分别是美国，英国，加拿大，澳大利亚等。目前美国的房价比较高，但是美元坚挺，所以投资美国房产不仅是买房本身，更是掌握美元资。英国因为脱欧一事，房价大跌，这对于英国特别是伦敦房市来说是有史以来的一个机遇，有相关专家预测，伦敦房价（以及英镑）在接下来的1-3个月会到谷底，可以抄底。加拿大大家也知道，前不久温哥华限购，房价大跌，大学生也能买到房了。但是行为项目政策严格，外籍很难买到房；另外，加拿大的房产税收非常重，远远超过美国，所以需要考虑。至于澳大利亚，这个国家还是要小心一点，第一个是ZF限购，不好买；其次，澳大利亚经济Z近几年都不景气，澳币下行，墨尔本等城市高级公寓的空置率很高，所以买了就是个烫手的山芋。另外本人觉得，澳大利亚这个国家比较野蛮，白人至上的民族主义盛行，比较歧视华人，出于民族自尊心的考虑，我也不会买。