不买呗

而且二手房评估价本来就比卖价低

这个时候买房感觉是不是冤大头啊

楼主是为孩子读书才买阳光花园吧，我今年2月买的阳光花园2期，是顶楼半复式，均价10000给你做参考，但是这个房子需要全部重装，我是搜房，房天下买的，其实他们手里还有较多的房源，可以试试，13000老实说贵了，12000都高了点，不过跟我之前买房一样，刚需只要自己可以承受，该买还得买。

因为房东心理价位在那，你站在买的方面想，他要想他卖的值不值。

你可以不买啊

价钱猛涨的地区和城市，二手房银行评估价肯定是有滞后的，银行评估的是几个月前的价格。几个月前的价格和现在能比吗？

这种房东本身就是没诚意卖的。房子正租着，房价还在涨

完全就是坐地起价，没办法。

房东不着急，可卖可不卖

不能以评估价算

之前看中两套二手房，本想着破破烂烂没人抢，就没着急买'结果房主都是按照中介那报价一分不少卖掉了，后来又看中一个房子，下午看'晚上就订了，也是一分钱都没砍下来，就这样吧，刚需，贵点就贵点，感觉现在房子确实不愁卖

我估计我当时想买的那套被你抢走了，是不是135万的那套，还是墙上有蓝色条纹那套半复式？价格好像是115万？记得是大年十五左右，元宵节前，中介给我电话，当时不在武汉，准备过两天去，结果再问已经签约了，三个中介客户抢

是这套？当时我们看了不到一个礼拜就下定金了，房东人不错，交易还蛮顺利！但是这个老小区到处都是地锁，真心怕这里的物业不作为，如果不是为了孩子读书也不会想着买房。如果真是我抢了你的房源，请见谅！

楼主的逻辑也是有点搞笑，人家的房子人家想卖多少就卖多少，你觉得不划算可以看别的哪有非逼着人家降价的。。。。我3月份也买了一套二手房，一分钱没砍价直接秒了，因为当时看的人太多了而且报价适中一万二，虽然同小区也有卖一万一的但楼栋位置楼层户型没有这个好。。。。二手房本来就是一个房一个价没有说一定要按均价卖的看你个人觉得值不值了

我 也买了阳光花园的房子 我想问下停车怎么解决啊 物业说后来的都没车位

统建的房子 还有这绿化 1.3其实不贵 假如有其他房源就买别的 金九银十还得涨

LZ从过年看房到现在还没买？这段时间涨得狠呀

手头上有套香江花园的房子，装修满两年也是统建做的房子，位置更好，可以谈一下。

香江学区房吗么

现在很多房东根本就不是诚心卖房，就是挂着，开高价试试有没有人买。你信不信你就说这个价买，他都有可能再涨价，或者不卖，然后再挂一个更高的价

卖方市场啊现在是。