开发商为什么建这么多loft

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因为抢不到住宅，但也没有入手loft，目前手上的钱也只买得起loft了

本帖Z后由 周易2010 于 2016-9-1 13:13 编辑

卖不出去才会天天喊

做写字楼会砸在手里

因为土地性质规定，能盖多少住宅，多少商业...能盖住宅的谁还去盖商业？LOFT总比大平层写字楼好处理些，所以只能盖loft...

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loft 看起来诱人，其实不划算

以前商业赚钱，开发商都送钱过去求把商业做多点。风水轮流转，马云让商业地产死掉，现在开发商都求着把商业转住宅。

难道所有的楼盘强制配置都有这么多商业地块？比例似乎太大了点

因为ZF卖地时候要求多少比例住宅，多少比例商业，现在商业如果盖写字楼铁定亏钱，不如盖loft卖出去

住宅还不是有loft的

我也刚入手了loft

规划有要求的 必须建商业部分

写字楼租不出去，loft起码还有人接盘

楼盘的土地规划里面有规定商住比的，住宅只能多少，其他必须是商业或者商务性质的。

但是写字楼肯定没有住宅好卖，所以就出现了LOFT咯，类住宅产品，所谓的商住两用。

70%是住宅，30%必须是商业，所以商业的往往是每个楼盘Z好的位置，价格也Z便宜

原来如此

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我也是这样想的