面积是80-100个方的都可以的，要是20万左右的可以全付！

徐东那边好贵啊，

后期还有什么费用啊，我昨天问了一个，还可以，但是不知道后期费用是什么，比如说税啊什么的，还有就是要买2手房的话那个临时的合同是在哪里弄呢？

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阳逻那边100平方米左右的房子也不止40万了吧。。。。

没有那么贵

现在已经不分5年了，你说的信息是几年前的

不高于40W ,要求80-100平米那只有去江夏城区了

本帖Z后由 princesswin 于 2011-5-6 11:43 编辑

我前段时间在看二手房

我的经验不是蛮丰富 只有告诉你

第一，买有2证的房，不要买有购房合同的房，因为那要办两次两证，还有个说法是 可以找熟人合同更名，反正就是蛮麻烦个事。而且有的房东蛮无聊，办两次两证的钱还想买家出钱。

第二，你要考虑的面积，好像140平往上就算豪宅了，后期的税率也不一样。我们看中一个188的复试后期总费用就要12万，而且房东还临时涨价9万！

反正我们现在放弃看二手房了，我们看中的120，130的房子后期中介费税费两证办下地差不多都要8到10万，而且看中了一搞房东还涨价，或者考虑几天又说不卖，等到行情好了再卖。所以很烦，就买新房了，但是要等一年多才交房~伤不起啊~

我就是打算在阳逻啊，葛店那种满远的地方买啊，价格便宜，

哎，现在买个房子真的是蛮难啊，我看了一个有2证的，房东买的时候是全额付款买的

那你们怎么上班？再说阳逻离武昌好远啊，除非以后你们在青山找工作。葛店有个很大很大的污染源（化工厂）

前段时间看房子 还是有5年的要求好吧

没到5年的 差不多要多交个2~4万的税

只是到没到5年都可以卖！

买二手的一定要小心哦，问清楚别人为什么卖，我同事年前才买的二手房，刚装修搬进去1个月，她屋里5岁的丫一个人在客厅的时候就看到一个姐姐在吓他，第一次说的时候大人们还没注意，但是后来她儿子又说了2次，她就开始有点相信了，不知道是不是那种东西，都说小孩能看到的。现在又不想去认真打听别人为什么卖，怕真的有什么事情，哎，所以你要小心啊，调查清楚。

那就阳逻好了，我们是打算买房子结婚啊，哪里暂时不住，我们再外面租房子住，

那不是浪费钱啊。

本帖Z后由 princesswin 于 2011-5-6 11:49 编辑

44610535 发表于 2011-5-6 11:44 回复 princesswin 的帖子哎，现在买个房子真的是蛮难啊，我看了一个有2证的，房东买的时候是全额付款买的 ...

你买二手房 也可以贷款 这些交到中介去办

哎 希望你找到合意的

而且Z好找那种有钥匙可以随时看房的中介 免得浪费时间

去的时候把自己要求说好 南北通透 阳台几个 楼层 采光 装修过的还是要毛坯的 有没有特殊要求（比如我朋友就要卫生间大的 我就喜欢阳台大的）

免得浪费时间 中介巴不得都给你看一哈 但是不合自己要求了看了也是浪费时间

你说的好恐怖啊，我问的那一个说是去外地发展了，在外地找了个朋友准备结婚，要用钱，武汉的这个没有用武之地就想卖了

是吗?我只晓得去年买的时候有5年之后的营业税少些，但是今年又听说不分5年都是全额营业税

市中心的买不起啊，说不定以后要买车的，所以远不远不要紧啊