现有政策，你们夫妻双方还清贷款后，即使再买房也不可以提取公积金还别的房子商贷
现有政策，你们夫妻双方还清贷款后，即使再买房也不可以提取公积金还别的房子商贷
满贷还了6年，6年前武汉均价不过5千至6千，按3层算大慨90万，房子面积应该过百了。
tsigalk发表于 2016-09-13 15:06 从你们两每月还贷情况分析：按30年按揭算，你老公一个月公积金超过5000，一年超过6w，按公积金缴费上限12%算，税前收入超过50w。体制内的单位没有这么高的工资，体制外的单位不会按上限交，估计年薪税 ...
神解析
去买房的时候卖房的会帮你打听的一清二楚
tsigalk发表于 2016-09-13 15:06 从你们两每月还贷情况分析：按30年按揭算，你老公一个月公积金超过5000，一年超过6w，按公积金缴费上限12%算，税前收入超过50w。体制内的单位没有这么高的工资，体制外的单位不会按上限交，估计年薪税 ...
你的思路很清晰哈，但是你的测算有误，没那么高哈主要对武汉也不是很熟，有推荐的地段没
mei0218发表于 2016-09-13 15:41 强！
他测算虚高太多
ffO-kcuF发表于 2016-09-13 16:47 你们的公积金肯定是用不了了的，你老公公积金每月有多的余额我建议可以慢慢还，或者直接冲抵，再购房卖掉一套如果你们名下还有一套房，在购房属于二套，商贷利率是要上浮的，什么时候出手买看你自己了
嗯，也是
贝麦克斯发表于 2016-09-13 17:19 回复 tsigalk 的帖子税前25万+，个人单位各缴2500+，到手不到20万，哪有你算的那么多
确实
贝麦克斯发表于 2016-09-13 17:21 如果是组合贷还可以套现，只是公积金贷款的话，可以抵扣本金
呃组合贷么样套现？这辈子也没办法组合贷了吧，哈哈
小蕾1129发表于 2016-09-13 18:44 公积金贷了33万的飘过
我们是没办法，只能凑那么多首付，所以公积金都满额贷了
美丽的珊瑚发表于 2016-09-13 18:44 现有政策，你们夫妻双方还清贷款后，即使再买房也不可以提取公积金还别的房子商贷
那即便公积金贷款都还完了，里面的钱怎么提出来？
菜青虫爱菜叶发表于 2016-09-13 18:54 满贷还了6年，6年前武汉均价不过5千至6千，按3层算大慨90万，房子面积应该过百了。
公摊大，小二房。5000的房子在哪里啊？？2010年买的房子
欢喜大嘴猴发表于 2016-09-13 19:02 神解析
我们就当娱乐，哈哈
tigerye发表于 2016-09-13 21:03 去买房的时候卖房的会帮你打听的一清二楚
嗯，也是。专业的事情交给专业的人才对
kathyhanyu发表于 2016-09-13 14:22 贷了公积金的哪个会提前还贷，想不通
人家说了公积金买的小户型，现在想卖掉再买房
一般情况下，公积金已经不能用了，既不能再贷公积金，也不能冲商贷，只有离职或退休时才能取出来。
得意三镇发表于 2016-09-13 21:44 人家说了公积金买的小户型，现在想卖掉再买房
公积金她贷满了，卖掉要提前还贷，再买只能商贷了，我看到很明白
kathyhanyu发表于 2016-09-13 22:47 公积金她贷满了，卖掉要提前还贷，再买只能商贷了，我看到很明白
那你应该想通了她提前还公积金的原因了吧
我是来看回复学习的
米白米白发表于 2016-09-13 12:39 公积金只不过利息低点，有必要专门算计用吗，又不是不用还
当然有必要啊，不买房子用完还不是摆在那里，一边不用一边全部用商贷不是傻吗，不过没公积金除外
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