这个价格不错，蛮便宜的

今天搜房网有个顾问极力推荐越秀的Loft给我，还忽悠我说买了能上越秀自己搞的育才小学。我要的是户口！

是的是折后的价格，不过朝向不同价格差别很大，看湖的Z贵

是能上育才越秀小学。但是落不了户口

落不了户口 怎么来的学位呢？

太阳能发表于 2016-09-16 23:34 我倒疏怱了层高的问题，也是19楼相当于33楼了，再买高了就蛮吓人了不过我去只推了18和19楼，说越往后价格会上浮，你当时问22楼时看湖的单价多少了？

当时问的21楼58平9号房，各种优惠折后12200多，73W多，朝南的11000多，68W多，既然买了也没什么可后悔的，因为位置的确好，那个地方8号地铁口，湖景的确令人心旷神怡，周边商业林立，自住也各种方便，只是装修的时候千万别仿样板间的装修，样板间就纯属花瓶，中看不中用，第一二楼卫生间没有窗户，小房更不通风，进去呆三到五分钟就觉得呼吸困难。我因为不是刚需，没有下手。买了自然有你认为想要的地方，不需要后悔，风水轮流转，未来的事，谁能说清楚，没准商业复兴，你买的价值大增呢？

交易水费是增值部分的20%，不是总价的20%

交易税费是增值部分的20%

就算能上小学，初中呢？越秀他管初中吗？没有户口，小孩寸步难行！

谢谢

我没落户和上学的需求，有这需需求的估计也不会首套买商住的

是的

19楼好啊，天堂呢

层高太低，没天然气，N 户一梯了，交易费高。这是loft 硬伤，不过价格低！

关建是租的出去， 你能租的出价格， 就好比银行利息。Z后哪怕没涨价， 把本金取回就是了

至于，五年后有没有人接你的盘，是个大问题， 因为不能落户的。增长有限，税费太高。

这个房子每月租到3000元，你才不亏损。 你还要花10万左右装修。所以，很难很难

象这样的商业房子，只有在打工人聚集的地方才会有人要，离地铁近，配套好的。北京，上海，苏州都可以租到好价格。

这种房子自己住不合适，鱼龙混杂，办公的，住宿的，出租的都有。一条走廊10几户，太复杂！

3月越秀90平的住宅一万一我没买，嫌远了