捡漏真有碰运气
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捡漏真有碰运气，
aboy0505发表于 2016-09-19 18:57 别人1w，说那么多，你就说值不值吧，讲品质，也轮不到郊区，郊区比2环贵，实打实
你问我值不值，我说自住值，投资不值。。。
考虑到这房子并没有一步到位，几年后肯定会改善，我觉得不亏不赚吧
假和尚发表于 2016-09-20 09:21 你问我值不值，我说自住值，投资不值。。。考虑到这房子并没有一步到位，几年后肯定会改善，我觉得不亏不赚吧
1到2难度大还是，2到4难度大？房价稍微有点风吹草动，首先就跌高价的
jefferyjle发表于 2016-09-19 20:20 同地段，同面积，楼梯老房和电梯新房的租价超不过30%！你花200万买100平的万科和120万买的3楼的楼梯房，租价区别小于20%.万科光物业费一个月都几百，租户都会考虑的！
纯出租，怎么算都是新房公寓收益Z高，老房其次，新房Z差。但不确定的是老房可能拆，新房可能大涨。。相对于房价涨幅，房租不算什么
路过
aboy0505发表于 2016-09-20 09:23 1到2难度大还是，2到4难度大？房价稍微有点风吹草动，首先就跌高价的
并没有吧，房价高的盘，在前几年行情不好的时候就是横盘，哪怕卖不出去，而便宜的远郊却跌了不少。。
怎么晓得这种信息？
确实是可遇不可求，也是LZ的努力+运气。
但是有一个问题：这个房子应该是两证不到2年的，营业税就要多出大几万吧？
本帖Z后由 天下2014 于 2016-9-20 09:45 编辑
假和尚发表于 2016-09-20 09:27 并没有吧，房价高的盘，在前几年行情不好的时候就是横盘，哪怕卖不出去，而便宜的远郊却跌了不少。。
0708光谷领跌，徐东领跌，都是上轮高房价的地方，有炒就有跌
aboy0505发表于 2016-09-20 09:37 0708光谷领跌，徐东领跌，都是上轮高房价的地方，有炒就有跌
那都是明显泡沫过多的地方，而当时跌的更多的，而且还卖不出去的明显是江夏，金银湖，盘龙城。。真正核心都没怎么跌。
假和尚发表于 2016-09-20 09:41 那都是明显泡沫过多的地方，而当时跌的更多的，而且还卖不出去的明显是江夏，金银湖，盘龙城。。真正核心都没怎么跌。
问题是楼主2环，地铁口买了个1w的房子哪里不值了？
aboy0505发表于 2016-09-20 09:41 问题是楼主2环，地铁口买了个1w的房子哪里不值了？
我觉得我表达的很清楚了。。算了
三宅一生发表于 2016-09-19 12:32 我是一万多点买的百步亭 也是个公务员的房子.......
请问您怎么找的房源
说的很对，刚需都去挤新盘了，我朋友八九千均价居然买了江夏文化大道四环的谭鑫培公园附近的一个盘。。。。我跟他说武汉很多内环的二手房是可以买到的。。。不知他怎么想的，哎！！！
嫣然蓓蓓发表于 2016-09-20 08:45 楼主英明。能指点一下吗？求购崇仁路附近的，感谢
崇仁路锦荣花园请关注，前段时间交易了一个150平方160万的房子，小区环境好，老小区，配套不错，就是是楼梯房。
一针见血
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全民投资房产是国人Z大悲哀 ，泡泡破是时间问题
jefferyjle发表于 2016-09-20 09:58 回复 假和尚 的帖子你认为2环地铁口的房子 如果房价下跌会跌到8000还是6000？
我觉得不会跌，只是涨的比例不同，越好的涨的越多，万一跌了，也是品质越高的楼盘越保质，而且这个趋势越来越明显。。。
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