比较同意这个观点

现在武汉均价17000 这就叫对齐北上广？

赞同，上涨周期的初期先是新房上涨，二手房跟涨。到了横盘阶段二手房往往会追平直至超过新房价格。下跌周期的时候正好相反，新房先跌，二手房跟跌，并且往往跌的更狠。想买二手房的时候等市场弱到没成交的时候再去慢慢选，还可以砍价，比这个时候入坑好多了。

同意分析，明年中的时候应该差不多开始横盘了，下半年是换房的时机。我认为横盘或下跌周期选房比较合适

难怪都说女人比男人会买房。一个不理性市场，你非要理性分析

楼主，武汉还有新房可售？现在的市场是需大于供，手上又钱没房子卖，才会导致价格涨涨涨，你竟然说什么明年会横盘？这房价一旦开始涨，就是涨到你买不起为止！今年60万可以买个小户型，明年60万首付都付不起！

看完哈~我说的是有人涨价预期对齐北上广。

如果预期这么好，目前市场上有各种30%利息的贷款，亲可以去试试~反正按照你预测的涨幅基本100%的涨幅，高利贷搞起呀~~这简直是空手套白狼。加油！！！期待你明年来拿着几千万来论坛回帖打我脸。现在是无新房可售，但是从土拍数据看，明年后年将大量新房出来，除非房地产商捂一年，那我就错喽~

本帖Z后由 吴小文 于 2016-9-26 09:07 编辑

目前的确是非理性市场，所以我不排除还涨一波的可能性，毕竟针对刚需市场的房产，从整个家庭购买力来看，房价再上涨的话，咬咬牙还是可以入手的。所以刚需可以进场了，改善需求建议等等。

真要买房滴明念下半年或后年初再买吧，一线城市新增贷款趋于零，预计武汉限购明年初，房价回调再进。

一听各位的术语就知道各位是炒股的大师，来来来，分析一下大盘。

虽然我是个小白，也没房。

我觉得降价可能不大，除非经济有问题，还不上贷款了，才会出现很多抛售的，不然以很多人的思路，情愿空着房子。。。。

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前段时间炒股高位就出来了。股市不可预测性，一是由于中国股市政策性因素太大，同时股市基本没门槛，人人都能进，加上人口基数大。

房产不同呀，房产是有入门门槛的，所以不能同股市飘忽不定来估房市。

哈哈 就是这样~个人推断，欢迎明年过来挖坟打脸。

不会出现新房明显降价，可以仔细看一下我的帖子。只是选择性更多，优惠会多点。因为毕竟是非市场经济，新房价格下跌太多，会闹事的。

二手房降价可能性很高，因为二手房对标的是购入价，而且是个人，只要比购入价高，不会造成什么不稳定。

你说的是专业点的投资客，她们往往走长线。但是今年散户入的比较多，散户可不是走长线的，会有部分选择短线套利，比如今年上半年的，已经上涨了许多。不能及时套现就是负债，根本不是资产。

个人意见，如不准确，欢迎明年挖坟打脸。~

本帖Z后由 吴小文 于 2016-9-26 16:08 编辑

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帖子里面已经说了呀~你没仔细看帖，就来反驳我呀~不同地区对应消费群体不同，房价趋势不同，中心核心地带我依旧看好，属于稀缺资源；郊区房价新房稳住，选择会增加，同时部分会有优惠。

刚需新房建议看到合适的就入手，刚需二手或者改善性的可以等等。

二手房目前来看，涨幅过高，可参考价格信息不多。但是量会多，价格不好说···毕竟个例的会很多。