二手房房东违约，怎么要求赔偿

虽然签了赔偿房款的10%或者20%，但是如果去法院诉讼，鉴于你没有实际明显的损失，一般只会按照定金罚则让房东赔你双倍定金.除非你付了很多定金或者首付，或者你出钱让房东去还了贷款什么的，这样法院才有可能判合同继续执行.

对！Z多法院支持定金罚则：双倍定金。跟赔偿合同价款10%差不多

木有啊 合同10%是11万 但是双倍赔只是把5万还给他，再赔5万

麦一一发表于 2016-09-29 20:12 木有啊 合同10%是11万 但是双倍赔只是把5万还给他，再赔5万

不是！是把买家的5万还了后，再赔10万---双倍定金

麦一一发表于 2016-09-29 20:12 木有啊 合同10%是11万 但是双倍赔只是把5万还给他，再赔5万

不是！是把买家的5万还了后，再赔10万---双倍定金。我今年都考了几次法律了

这些无良房东，不诚心卖房就别出来害人好不好？

是啊，我错过了2个月，房子都涨的买不起了

汐宝贝发表于 2016-09-29 20:22 是啊，我错过了2个月，房子都涨的买不起了

房东赔你钱没有？

那我下了5万定金，就是可以要求赔10万了？

没呢，他十一出去旅游了，回来再谈！

这种人谈什么，直接法院起诉他

是的，而且你可以要求赔合同价款的10%，如果你起诉他，他又不懂法律、不反驳的话，法院会支持你

别让楼主抱这种希望啊 算好对方的违约成本 法院判这种判得多了 肯定就只赔定金10万的 十万包括之前给他的五万

啊 你确认咩 我之前在网上查了一下都说是包括原定金的双倍

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说的好 要么卖 不想卖二话不说赶紧赔钱

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LZ遇到的事情跟我的一样

只不过我更倒霉 已经3个月了

3个月整个汉口所有楼盘 一手二手 大大小小 均价全部涨了2-3000

我已经起诉了 我找了一些证据

LZ你可以看看合同法104 107 108 114条 希望能帮到你

违约金除外是可以申请追加赔偿的 Z近深圳 北京 江苏都有相关案件判决

但是这个追加部分根据情况不同有区别 需要大量证据支持 比如房屋的增值赔偿 就是你的损失 具体判决是多少 上了法院Z后会调解 是一个范围内活动金额 有一定风险

你可以冻结房屋 并要求履行合同

你还可以直接要求赔偿金 绝对不止5万 10万

有问题我们可以私聊

同样的首付 3个月过去了 我从二环内中心地段买到三环外去了 真想骂人 这些无良炒房的不得好死 不想卖就不卖 不签合同 也不会把我圈进去 我当时还可以找其他的房子 到了现在 花都谢了 到处没房！