目标：经济实用－小户型新装及老房翻新全记录

准备花多少啊

希望能硬装控制在14万。

本帖Z后由 apple_hyp 于 2016-10-2 22:04 编辑

10月2日 进度如下：

1、约P公司量房，看在建工地。

设计师W，量房时关注采光、通风、使用习惯等情况，量房过程中给出的建议都很好，沟通良好。且在沟通中能感觉设计师是一个有生活经验、关注使用习惯的人。

看工地情况：P公司的木工的确不错，但是泥工普通（卫生间瓷砖没有墙砖压地砖）

预计4号左右出设计图，想再看一次在建工地。

（得意上对P公司的贴子都称赞有加，于是我主动联系了P公司，目前接触来看，P公司的设计师的确很专业。）

2、约W公司量房。

来了两个设计师，都很年轻比较时尚。沟通良好。量房很仔细。

预计5号左右出设计图，计划到时再约时间看在建工地。

3、家里附近开了家J公司，和老爸路过看到就进去问了一下，这公司主要做全包。

这家装修公司正在做样板房的活动，音乐震耳欲隆。老实说我不太喜欢这种有压迫感的氛围，再看了一下全包的材料清单并不理想，也就不多问了。

4、约工长L师傅量房。

言谈间感觉L师傅对木工、泥工都比较专业，但是与L师傅同行的设计师目前看来一般般。

预计5号左右出设计图，并再约时间去L师傅的工地。

L师傅年纪相对大一点，与父母的沟通很好，这一点很棒。

但是我在网上看到L师傅装好的样板房的照片风格感觉有点乱，这个有点让人担心。

5、约工长W师傅量房。

W师傅比较年轻，大学就是设计专业。很关注房屋的细节。

所有上门量房的设计师、工长都看到了天花板的霉迹，但他是唯一表示这个问题需要了解原因并需要在以后尽量避免的。

感觉他比较坦诚，但是语言不多。

预计5号左右出设计图，W师傅说会查下资料看看以后能不能想办法避免霉迹。

计划后期也要去看他的在建工地。

6、早上看到意粉的贴子《设计师说你的一套房住得多苦，这么担心没收纳》，楼主写的每一点都是我家太后的心里话。而且特别也提到装修过程的认真负责。但是看楼主的发贴时间，感觉装修周期有点长，这点是我的顾虑，因为我家装修需要租房，这个成本不能不考虑。但是冲着装修公司的认真负责，我还是联系了8公司，先沟通看看。

7、明天还有一位工长W师傅量房。

总体就是这样，3家装修公司+3个工长。

目前的感受是：

装修公司，有自己的项目管理体系、成熟的方法论，万一出现问题，能相对快速地解决。售后也比较有保障。

工长，价格上的确有优势。但是对于工长的选择直接关系到装修结果。这就对业主自身在专业知识、时间成本，沟通能力以及自身的审美能力上都有一定要求。

本帖Z后由 apple_hyp 于 2016-10-3 10:01 编辑

10月3日 进度

1、工长W师傅：

感觉W师傅不是很合适。

2、8公司：

因为家里信号不好，8公司的设计师直到11点才联系上我，因为下午计划去宜家于是改在明天再量。

让设计师跑空路，真的是太不好意思了。

3、下午去了宜家，主要看组合电视柜、浴室柜、大衣柜。

宜家人太多了，停车场都停满了，餐厅嚎多嚎多人。

餐厅食物貌似都涨价了，虾饼蛮好吃，太后说意面没有以前好吃，父上表示牛排还行，猕猴桃汁好喝。

太后看到特价的不锈钢单槽，突发奇想要表示要在大阳台放一个水槽洗衣服搓抹布，然后又说洗衣机还是放主卫。洗衣间放主卫这个我还比较认同，毕竟我们在一楼阳台又不封闭，放洗衣机好像是有点不合适，但是搞个水槽……我也是理解不能。这个到时候再和设计师沟通吧，听听他们的意见再说。

4、明天安排：

1）约了中介去看租的房。

Z理想的房是同小区，低楼层。要是能只签6－8个月Z好，要是业主没家具就更完美了。

2）8公司来家里量房。

3）下午去汉西建材市场，看砖、橱柜、地板。

本帖Z后由 apple_hyp 于 2016-10-3 19:52 编辑

10月4日

1、8公司的设计师量房，是个女生，L，她在量房过程中给出的建议，蛮多都说到太后心里去了。只是上午太后去亲戚家打牌了，不然应该可以和她多聊聊。不过等设计图出来太后一起去看应该可以多沟通。目前看来，女性设计师很大的一个优点就是对生活细节的把握更细致。

约了再去看8公司的工地，具体时间待定。

2、下午去南国大武汉看了砖、地板、门窗。

感觉砖、地板应该预算可控，但全房门窗换新预算就很有点悬，这个要后面多看看。

顺说胡椒厨房的牛肉饭不错。

3、明天计划去看工长L的工地。要是有时间再去汉西转转。

4、搞装修的朋友建议明年春天再开工，一是因为老房翻新比新房装修的未知不可控情况要多，二是因为中间有一个过年无形就把工期拉长。这的的确确也是我的担忧。

然而就算今年不翻老房，也逃不掉装修。但是想一想如果把新房搞好再装老房的确可以省下过渡期间的房租。唉，这样纠结来纠结去，还不是因为穷。

本帖Z后由 apple_hyp 于 2016-10-4 22:17 编辑

可以哦

10月5日

1、早上去工长L师傅的工地，在紫薇花园，正在打柜子，这家柜子的板材用了兔宝宝、福汉两种。L师傅说从经济考虑用福汉更实惠。老妈看了不同的板子的切面，觉得兔宝宝的木质更好，福汉的板子用的沙木芯可能相对比兔宝宝略差一点。

这家的柜子内部规划得很好，业主说是L师傅设计的，我问L师傅，L师傅说他只是想了个大概，有80%还是业主的参与规划他们才能打出来。

L师傅的队伍做出的活的确不错。正好业主也在，业主人蛮和气，也聊了下，工程时长至今一个多月两个月不到，L师傅也是说这家的进度衔接得蛮好。

然后问了下L师傅门窗的建议，L师傅说国标是0.8市价约250~260，一般家用1.0就比较经济实惠了，再好一点1.4或者更厚的，好是好就是贵。

老妈对L师傅的技术还是蛮满意的，现在等L师傅这边的报价。

至于我们到底用什么板子打柜子，也等设计师整体方案出来再整体看看到底要打多少柜子再考虑板材的选择，也无非是福汉和兔宝宝。

门窗的更换要仔细再看看。

2、接到W公司的电话，他们设计图出来了，明天早上去看。

奇怪，P公司是Z早量房的，怎么还没联系我看设计图？

回家路过麦德龙，买到了新鲜的三文鱼头尾和冰鲜小黄鱼。

刚刚把鱼头上拆下来的肉和尾巴煎了吃，晚上三文鱼头煮豆腐，明天或者后天烧小黄鱼。还买了一点花蛤晚上炒。

三文鱼真是个好同志，煎的时候连油都不用加人家都自备好。

比起来花蛤就很坏，换水的时候把手指还划破了。

感觉今天路上就比昨天车多，估计明天出门玩的人就要开始返城了。

10月6日

1、上午P公司设计师W工来家里看设计图、聊报价。

设计图有中意的亮点，当然也有（如果合作）需要沟通、调整的地方。

报价在预算范围内，简直吁一口气（因为之前有看到贴子说他们报价高）。

目前看来，对P公司的用料、施工技术（特别木工）、管理流程都还是比较满意的。

对W工也比较信任，沟通过程很合拍，他反应快，考虑问题比较周详。

之前有担忧年轻男性设计师会不会对生活细节顾虑不够，但是他的设计图在一定程度上改变了我的看法。

也向W工坦言对上次看的在建工地的泥工觉得不甚满意，请他再安排看一次已经泥工收尾的工地。

另外也请他给我全部的材料说明。

2、下午Y公司的设计师来量房。

Y公司是Z晚联系的装修公司了，公司老板J先生看到装修日记主动联系我。

我说之前联系的装修公司和工长里都有比较满意的所以不打算再扩大选择范围，J先生很有信心地表示“有接触才有比较”，SO也欢迎他们来量房。

设计师年纪不大但是很细心，看到旺仔还特地是否需要预留他的区域，我说不用旺仔晚上会偷偷跳到床上睡觉（笑）。

家里有个特别丑但是看久也习惯了的圆柱，设计师说这是“定海神针”。感觉这个说法很有意思，也还蛮吉利的。

3、在小区旁边做门窗的店子看了看，窗户和小阳台还好一点，大阳台落地门要换真是花钱啊。

4、原计划早上要去W公司看设计和报价的，改在8号了，具体时间明天再定。

5、明天去拿新房钥匙。下午可能去小东门转转。

本帖Z后由 apple_hyp 于 2016-10-6 22:53 编辑

为什么10月6日的发了两次……呃。这层写10月7日的吧。

10月7日

1、拿新房钥匙。

金桥汇售楼部的工作人员的态度真的是让人无语……大概是房子卖光了，全售楼部销售都在大堂玩手机，谁都是一副一问三不知的晚娘嘴脸，跟当年卖房的完全判若两公司。

好在物业还是蛮好，百步亭的物业还是让人比较放心。

新房的户型图：

厨房是个细长条，采光不好，别的都还好。

隔壁正好在装修，是家里人自己搞，厉害啊。他们封闭了阳台，把户型改成小两室。

我喜欢这个阳台不考虑封闭，当初买房时太后说“这个阳台好，晒个衣服晒个腊鱼腊肉几好”。

要把阳台门窗改成落地窗，量了一下有2.9M宽……好费银子。

还有就是小区感觉好挤，楼挨楼，还都是高楼ORZ。人口密度和容积率太高了。

2、明天去W公司看设计。如果时间好安排就去看C工长的工地。

3、要安排时间请人去新房验房。

本帖Z后由 apple_hyp 于 2016-10-7 20:37 编辑

旧房不拆旧吗？人工费好贵的

当然要拆啊。但是这块的预算应该还比较好控制的。因为我们在一楼，所以垃圾清运这一块的费用还好。再就是房屋质量还好，就目前小区内别家重新装修的情况来看房屋拆旧后的修缮好像也冒得蛮多。

是的是的，感觉现在就已经好累哇。谢谢鼓励！

亲已经成功报名家装日记，等内容多一些就编号哈~加油噢

哦好的。谢谢！

10月12日

近几天进度：

1、

W公司的设计师出了三套方案，敲定了一套请他们做报价。

W公司一直特别强调装修结束后与效果图的一致性，然而这也有让我有些担心，我暗戳戳疑心过多强调装修效果会不会反而对工艺要求不够。

然后就去看了W的三家在建工地……

水电、泥工，怎么说呢，都有点状况外的感觉，木工还行。

特别有一个工地的木工师傅的活做得真是俏皮，柜子的木板连接处几乎看不到缝隙。正好当时工地的木工师傅也在，我跟师傅说“你家手艺好柜子打得蛮灵醒！”师傅蛮腼腆，听我这样说还不好意思了谦虚地说了两句什么，乡音我听不太清楚，大概是说“靠这吃饭当然要跟别人做好”的意思。

在一个收尾阶段的工地看完，我Z大的感受就是：业主一定一定要承担自己的责任，该看工地、验收主材的时候万万不能当甩手掌柜。这家主材的投入目测不少，然而客厅的大砖没有铺好，没对齐的距离至少有0.2CM；洗手间墙砖居然现在填缝剂就有少部分脱落；业主自购的门框框体上有肉眼可见0.2CM的缝隙（白色门框缝隙尤其显眼！）、墙纸也没贴好墙面居然有气泡……

2、

8公司的设计也出了三套方案。

亮点蛮多，其中有一些细节特别让妈妈满意，日常生活的细节都考虑周到。敲定了一套请他们做报价。另外计划本周去看他们的在建工地。

与8公司的方案沟通过程，我发现自己也有一些问题。

比如对于洗衣机的处理，我们目前是放在主卧的卫生间里，之前的设想是放到大阳台，但是又因为我们并没有封闭阳台的打算，所以对于洗衣机到底要不要放到大阳台又或者还是放在现在主卫的位置没有决定。

设计师给出的方案里有一个建议是放到次卫的干区里，这种安排非常非常符合妈妈日常家务活动的动线、习惯。

反思之前我的设想，主要原因是洗衣机因为放在主卫妈妈工作不便，而次卫（现在）没有干湿分区所以并没有进入考虑的范围；并没有思考到妈妈日常的习惯（手洗衣物在次卫完成，我们洗澡也都在次卫），当然也没有考虑到装修后会有的改善。

我自己在日常的工作里跟客户分析需求时常常会跟客户解释，不仅仅需要知道WHAT更要了解WHY才能设计出HOW。现在自己提出需求的时候，反而把这一点给忘了。

3、

工长L师傅的报价感觉偏高。

而且在他的沟通中，他暗示我希望外购板材而非在平台购买。

前期的专业度、好感度顿时大打折扣。几乎没有请他施工的可能性了。

4、

工长C师傅是个很诚恳的年轻人，我去他工地的时候工人都走了，他在那做清洁“我把这个清一哈，今天监理验收了水电，明天他们就可以填平了。”

正在看工地的时候，楼上的业主下来看，看了就跟他聊，结果就要他第二天下午签合同。他跟我说“我也不晓得这是走了什么邪火，这个楼盘接了几单了。完全计划外。”

我和他聊主材，他说“就在平台买啊质量有保证价格跟外面一样”。

因为前面有了L师傅的原因，我故意问他如果我要换主材怎么办，他说“平台差不多都有。实在没有你找专卖店买。”。然后他憋半天跟我说“不是我偷懒啊，你在平台质量有保证，我去买万一买不好蛮丑”。

小伙子人挺好的，很实在。然而他现在一个楼盘上的活接不完，几乎就是去一个看工地的业主就签一个，实在是分不出时间来做我这边的事情了。

5、

特别特别感谢Y公司蒋总，前前后后出了五个方案。每个方案都很用心思，动了很多脑筋。

可能因为量房的时候时间不凑巧是他徒弟来的，我们的想法和习惯都没有直接沟通。然而我们心里有了意向的乙方，又实在懒得再板了。由衷谢谢他的付出。

整体计划的变化：

1、如果确认了合作的乙方，会先装修新房。简装为主，希望11月开工（Z好10月底），17年元旦前能完工。

2、白蚁的情况要再观察一个春天，所以老房会在明年5月开工。这直接关系到我们是打柜子还是定柜子。

3、新房的装修日记也在这里一起写了吧。

4、预约了得意验房。

本帖Z后由 apple_hyp 于 2016-10-15 19:21 编辑

10月16日

终于定好了装修公司：8HKJ

选8HKJ的Z大原因还是看工地。

1、在水电动工前会在地上标明线管应有的距离。

2、太后看到一个泥工师傅贴砖，出来就跟我说这个泥工师傅做得仔细，砖都是满浆上墙的。

3、在看工地的时候还看到工地的设计师小詹。

后来才知道他是汉阳店的店长。小詹也很爽快“我想给你装那个大房子，按国庆的活动来一起给你申请折扣，再升级水管，水电终生保修，另外再升级乳胶漆。”

下午就签了新房这边的装修合同，计划26号新房开工。

还没到家，就被加到了微信群，感觉挺好的。希望开工后还能有一样好的感受。

回家给P公司的设计师W发消息，真的非常非常感谢前期他的付出。

本帖Z后由 apple_hyp 于 2016-10-16 22:30 编辑

好详细 我家年后开工 可以把这几家的全称短给我吗 量房和出图都收费吗

我看的这几家量房都是不需要费用的，但是都会收设计费（当然是确认合作再收的），都是在半包的费用之外单独算的。

本帖Z后由 apple_hyp 于 2016-10-16 22:23 编辑

亲，恭喜新家开工，家居小编预祝您装修顺利！要勤更新装修日记，让网友和小编一起监督你的装修过程噢！

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