北上深限购一直有，房价跌过吗？反而越来越疯狂

真跌过，2013年底（限购限贷后）-2014年初。亲身经历。

确实是的。

钱放手里就是纸

14年底，保利公园九里，对外是9200，实际卖的8600，都是明升暗降。这个年底也会是的。

跌了呀，不少盘都暗里跌价了，百瑞景14年底Z低跌到1.1万，与之前的1.3万跌了2千，东湖城当时也从9000跌到7000多，锦绣长江从1.2万跌到过8千多，世纪江尚从2万多跌到过1.7万，当时光谷蓝光coco还跌到过6000多。这只是我看的武汉三镇一部分盘而已。

这贴主要针对房屋多的，房产跌不会像股市那么快，那么明显，如果手上有很多套房，保留两至三套就行，多套房，证明你贷款多，每月还贷压力大，趁现在还在高位。尽快减小风险，一旦下跌通道打开，和限贷限购，购房人的数量减少，持币全款或者房款80%的买房人少了，你还贷压力增大，还增加了房产每年的房产税，房子只是有形的资产，现在是Z佳的时期！

但当时的楼盘没有按照这张图上来卖，基本上所有的楼盘都在降。

别看那个，那个时候都是暗降，说一万五，一去一万二一万一甚至都能买到

这价格是按网签价来算的

你的数据或许没错，但这个数据是从2006年直接跳到了2008年12月，又从08年12月跳到了2009年12月，这样就看不出跌幅了

我说了，下跌时间是2008年下半年还开始，2009年下半年开始反弹。

给你看一个某楼盘的价格，当时很多楼盘都像这个楼盘一样

还有一个，多的例子就不举了，大家有兴趣可以自己去看看

个别现象不足为怪，要看整体。

这就是整体，你可找两个当时没跌价的例子出来

或者你说两个楼盘出来，我帮你找找，我不相信当时能找出两个不跌价的楼盘

不要用惯常的思维来看房价，之前一直涨没跌过是因为经济保持了较高的增长速度，但2016年对中国经济是一个拐点，GDP增长困难，国家保国企，大量民企会越来越难，失业率提高，居民购买力下降等等，所以房价走势如何，会只涨不跌吗？真的很难说～

你信数据还是实际？你买过没有？你经历过降价砸售楼部吗？没有就别拿小号来找喷了

第一次限购会跌，不代表第二次就会跌，历史会重复但不是简单重复，风口总是出现，但每次方向都不同。所以顺理成章的就说要跌太武断。

一天，北京发起了群聊。

北京：兄弟们，老大下令要稳定楼市，我先砍掉一只手

天津：老哥，我跟上，我也砍

郑州：+1

成都：+1

无锡：+1

济南：+1

合肥：+1

深圳：老哥，我跟上，我截掉四肢

广州：+1

武汉:+1，我剪块指甲。

北京：

天津：深圳你真狠

郑州：大武汉，你丫的是不是爷们