同意此观点

武汉房价整体上涨是一方面，这个是大方向。

内部的区别完全是供需关系主导。相对来说内环就那么大，加上一些公园、长江和基础建设、历史建筑，可以用来修住宅的地不多，所以供小于求。价格高自然有道理。

一环到二环区域地多一点，自然供应大一点，价格次之也正常。

二环到三环地就多很多了，由于发展的先后，部分地区地相对较少、如汉口、汉阳大道、关山等区域，需求可能大于供应，所以只能价高者得。

而有些区域地相对多一点，所以价格一直上不去，需求相对可供应的少不少。如白沙洲、四新等。

三环外地就更多了，但是也有发展早且需求大的，如常青、关谷三环外一点的区域、沌口，地虽然多，但是需求旺盛。

总而言之，环线是个基准框框，框的是土地的面积大小，但部分区域因为产业、土地量的供需关系差异很大，我认为主要差异还是区域的供需关系。

分析的很好，非常理性

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只能说近两年会有较大发展，别的不敢再说了...

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你说的这几个地方估计发展不行吧，后湖和四新楼盘多，发展快

光谷三环外江夏汤逊湖附近就比青山三环内附近的发展的要好

武汉以环线衡量某个区域的发展意义不大，武汉属于超大型城市，加上江湖多，水资源丰富，区域之前都被水域隔开了，是按照多个中心发展的城市

武汉不是按环线发展的，而是分为了几大板块，大光谷，大车都，大临空，大临港，然而，哪个板块的产业发展越好，越有前景，哪个区域就发展的越快越好

就像光谷现在发展的Z快，所以光谷三环外的江夏就发展的很快，比三环内的某些区域就发展的要快