房东是不是太无耻了（已租）

我租她的房有3.4年了，第一年涨500,后面每年涨200,现在要2400了。想跟她商量下便宜100,她不干。主要是怕麻烦搬，其实2300也能租到的。只想商量下而已，觉得她太不尽人情了，平时水龙头，灯，纱窗，洗衣机等坏了，都是正常使用，谁没事去搞坏它，都自己修，不麻烦她。她也不会租给你搞多好的东西的。以前只提过一次，想让她帮忙安下窗户防范网，小孩大了点，怕爬上去摔到，她一分也不肯出，让我自己出，可是装了我又带不走。我觉得长租了这久，多少有点感情嘛。适当便宜点，她都不干。物业费交给她，她欠了物业几年都不交，害得物业还到我家找过我，说让我催物业。想钱想疯了吧，变脸也快。我只想愉快的相处而已

现在是厕所门前的地板坏了，都翘起来了，她家厕所外边的墙也脱皮，我找她，她说请师傅来看，如果是她的问题她负责。我的意思是先过来看下，说清楚了，再把房租打给她。免得到时钱给她了，说不清。我东西都是当家里用的，没有拿水专门冲它或是水忘记关给泡的，那样我也不会找她。我说到时说是使用完成的，是不是都是我的问题，那样我也很冤枉。你的地板质量本来不多好，她说她新买的房也同时装的这地板，好地板。我说我看了是 欧莱运 的，不是什么牌子。关键的问题是她说东西租你是好的，你使用了就是你责任，说合同就这样的，问哪个中介都这样的还让我看合同，挂电话后我看了，上面只说不当或不合理使用损坏的该我赔。还有天理吗？这人怎么都这不讲理。到底该说有责任，怎么办？